Двухэтажные дома под ключ

Двухэтажные дома

Если вы планируете построить двухэтажный дом – будем рады предложить вам свои услуги проектирования и возведения таких коттеджей во всех стилях, с использованием самых разнообразных материалов и технологий.

Это могут быть деревянные или кирпичные дома, брус, бревно, камень, газобетон и пр. Также мы активно используем быстровозводимые технологии с применением современных легких, практичных материалов – в частности, сейчас популярными вариантами сейчас являются sip-панели, каркасно-щитовые конструкции.

Наша компания специализируется на разработке проектов и строительстве частных домов разной планировки и этажности. Вы можете прямо сейчас ознакомиться с реализованными проектами, посмотреть их фото и цифровые визуализации, которые размещены на сайте в данном разделе – все это реальные работы, спроектированные и воплощенные нашими специалистами.

Проект двухэтажного дома: плюсы и минусы

Традиционная планировка двухэтажного кирпичного дома (впрочем, как и из любого другого материала) выносит наверх спальни, оставляя внизу все остальные общие пространства - кухню, столовую, комнаты отдыха.

В процессе проектирования вы можете по своему усмотрению скорректировать положение каждой комнаты, изменить их количество, схемы и размеры.

На стадии согласования проекта, особенно если речь идёт о строительстве двухэтажного дома под ключ, есть опция добавления дополнительных элементов:

• веранды;

• балкона;

• и других архитектурных форм.

Проекты в два этажа имеют ряд неоспоримых плюсов:

• Компактное расположение комнат помогает сэкономить площадь земельного участка и оборудовать на освободившейся территории зону отдыха, сад, цветник.

• С экономической точки зрения строительство двухэтажного дома выгоднее, чем сооружение одноэтажного здания той же площади.

• Правильная разводка коммуникаций обеспечит эффективное теплоснабжение и поможет сэкономить на отоплении.

• Двухэтажные дома выглядят солидно и основательно, подчеркивая хороший вкус и достаток хозяев.

• Здесь есть возможность деликатно отделить спальную зону от остального пространства – с помощью вынесения на второй этаж.

Построить двухэтажный дом с мансардой или с полным вторым этажом?

Если речь идет именно об этаже, то это второй ярус с прямыми стенами, которые доходят до крыши. Этот ярус имеет одинаковую высоту по всей своей площади.

Мансардой принято считать второй этаж, высота которого меняется в зависимости от уклона кровли.

Те, кто видит свой новый дом с покатой черепичной крышей, может остановиться на варианте с мансардой.

Если дом имеет полноценный верхний этаж, он выглядит более современно и солидно, при этом, такой дом совсем необязательно должен смотреться как «кубик» и быть не таким привлекательным, как здание с мансардой. Новейшие строительные проекты подобных зданий предусматривают очень красивые фасады и эстетичный внешний вид двухэтажного строения.

Для дачи может подойти и вариант дома с мансардой. Форма самой мансарды даст разгуляться творчеству дизайнера. В отличие от привычного чердака, мансарда считается жилой, но она малопосещаема (например, тут можно разместить спальни для гостей), так как все основные комнаты дома находятся на первом этаже.

Стандартная планировка, рассчитанная на семейную пару с одним ребенком, предполагает наличие в доме следующих помещений:

• гостиной;

• двух спален;

• кабинета;

• кухни;

• санузла;

• кладовки.

Все эти комнаты без труда можно разместить и в одноэтажном строении, но тогда оно будет немалым по площади.

Современный проект двухэтажного дома предлагает более экономичный вариант – размещение спален наверху, особенно если в семье не один, а двое или трое детей. Кроме того, «спальный» этаж предполагает более спокойную и тихую обстановку, максимально располагающую к комфортному сну.

Дом с мансардой тоже неплох, но ввиду покатой формы верхнего яруса, в нем размещается только одна комната.

Итак, желательно остановиться на двух этажах, если:

1. у вас небольшой участок земли, а дом нужен вместительный;
2. вы желаете иметь высокий дом с балконом и красивым фасадом;
3. вам нравится идея размещения спальни наверху, чтобы наслаждаться тишиной и красивыми видами из окон.

Какими хочется видеть помещения на втором этаже?

Обустройство мансарды под полноценное жилое помещение – это амбициозная задача.

Комнату с покатыми стенами не так легко обставить: нужно специально подбирать или заказывать мебель, а также проявлять фантазию, чтобы жилье «под крышей» было уютным.

Сюда не подойдут стандартные шкафы и другие предметы интерьера, рассчитанные на стандартную квадратную или прямоугольную комнату. Если же хочется жить в комнатах с классическими прямыми стенами и потолком, рекомендуем вложиться в стройку двухэтажного дома.

Какие есть плюсы и минусы проживания в двухэтажном доме?

Здесь есть ряд аспектов, не связанных с финансовыми вложениями, и о них полезно знать еще на этапе выбора проекта.

Рассмотрим преимущества:

• Второй этаж (особенно – с балконом) является уголком покоя, неги и тишины, т.к. шум хозяйственных помещений первого этажа и улицы здесь практически не слышен.

• Под лестницей можно разместить кладовую или гардероб, что позволит сэкономить полезную площадь жилья.

• На фасаде имеется достаточно места для внешнего декора – например, карнизов или колонн. 

• Высокий фасад здания выглядит выразительнее и интереснее, чем низкий.

Есть и особенности, которые можно считать минусами:

• Расположение всех нужных помещений на одном этаже считается более удобным для жильцов, т.к. не нужно лишний раз напрягаться, перемещаясь по лестнице.

• Планируя строительство двухэтажного дома, нужно помнить о необходимости усиления фундамента – а это дополнительные затраты.

• Кроме того, проект такого строения предполагает планирование лестницы на второй этаж и ее возведение. В идеале это должна быть удобная, не крутая и широкая лестница, по которой легко подниматься.

Если же говорить о затратах на обслуживание, то у одноэтажного дома здесь преимущество. Работы по отделке или замене водосточных труб в нем можно выполнять с помощью простой стремянки.

Если вы решите построить двухэтажный дом, то для ремонта высокого здания понадобятся строительные леса, аренда или самостоятельная сборка которых, стоит не дешево.

Обязательно ли нужен проект двухэтажного дома?

Проект необходим всегда, его наличие является гарантией корректной реализации ваших идей.

Проектирование и строительство двухэтажных домов – это процесс, который требует особенно внимательного подхода к каждому этапу работы.

В первую очередь, необходимо определиться с выбором материала для строительства. Для этого можно использовать различные виды бруса – например, обычный или профилированный. Также важно продумать, каким будет дизайн будущего дома, какая должна быть отделка.

При проектировании мы учитываем все требования заказчика, а также предусматриваем методы воплощения дизайн-решений с технической точки зрения, чтобы дом был комфортным, надежным и безопасным.

Отдельный большой блок проекта посвящается инженерным системам – водопроводу, отоплению, электричеству, вентиляции и пр.

После того как проект будет готов, можно приступать к строительству. В этом случае необходимо обратить внимание на качество используемых материалов и выполнение всех работ в соответствии с проектом. Ключевая роль (и объем затрат) отводится фундаменту, так как от его качества и характеристик зависит долговечность всего здания.

Заказать двухэтажный дом под ключ в Москве

Чтобы получить ожидаемый результат и гарантии – нужно обращаться к профессионалам.

Доверьте эту задачу нам – и мы сделаем все, чтобы оправдать ваши ожидания.

Наши специалисты предложат самые приятные финансовые условия, разработают оптимальный комплекс решений для каждого объекта и обеспечат выполнение всех работ в срок и с высоким уровнем качества.

Все сотрудники, которые будут заниматься работами на всех этапах, находятся у нас в штате – это касается как проектировщиков, так и бригад строителей/рабочих.

Работаем строго по договору, с соблюдением всех законов РФ и в соответствии со строительными нормами – поэтому вы можете быть полностью уверены в нашей ответственности и щепетильном отношении к сотрудничеству. В договоре будут прописаны абсолютно все условия, окончательные цены, сроки, состав работ.

Позвоните нам по телефону, оставьте заявку онлайн на сайте на предварительный расчет или приезжайте в офис продаж – будем рады конструктивно пообщаться в любом формате, который вам удобен.

При необходимости поможем оформить ипотеку или кредит - формат оплаты зависит от ваших пожеланий и финансовых обстоятельств. Проекты с привлечением ипотечных решений обходятся несколько дороже, но мы всегда готовы подсказать оптимальные варианты с привлечением проверенных банков.

Данные для расчета

• Примерная площадь дома, м2

• Перепад в пятне застройки, см

• Количество полных этажей

• Материал стен

• Верхний этаж/мансарда

• Дополнительный цокольный этаж

• Тип фасада

• Тип крыши

Планировка двухэтажного дома, цены на готовые проекты

Мы предлагаем широкий выбор готовых проектов двухэтажных домов, которые можно заказать и построить "под ключ".

Планировки варьируются от компактных 80-100 кв.м. до просторных 150-300 и более кв.м.

Цены на готовые проекты начинаются от 1,5 млн рублей. В зависимости от выбранного решения, мы предлагаем скидки или другие бонусы, которые обеспечат вам максимальную выгоду от сотрудничества. Рекомендуем подписаться на нас в (где?), чтобы сразу узнавать про самые интересные предложения и акции.

Также возможно индивидуальное проектирование дома в соответствии с вашими пожеланиями и участком. Ознакомьтесь с нашим каталогом и выберите оптимальный вариант для вашей семьи.

Особенности планировки двухэтажных домиков

При планировке двухэтажного дома важно учитывать ряд особенностей:

1. Оптимальным считается соотношение первого и второго этажей примерно 60/40 занимаемой площади.

2. На первом этаже обычно размещают общественные зоны - кухню, гостиную, столовую и санузел.

3. На втором - спальни, детскую, домашний кабинет.

4. Лестница должна быть удобной и безопасной, а ее расположение продумано так, чтобы не занимать лишнее пространство.

5. Важно также учесть инженерные коммуникации, энергоэффективность и естественное освещение.

Оптимальные размеры сооружения

Для начала определяем, какого размера нужен дом - с учетом числа комнат и суммы площадей нужных внутренних помещений.

Далее сопоставляем эти расчеты с размером вашего участка, где будет размещаться новое жилище.

Если габариты здания равны половине площади собственной земли или даже более - нужно подумать о том, что более крупное строение существенно сократит ваш приусадебный участок.

И если участок небольшой, то стоит построить двухэтажный дом, разместив часть комнат наверху, и сэкономив землю для других целей - например, собственного сада или огорода. Если же территория участка достаточно большая, то можно рассматривать любой вариант.

Самые популярные габариты - 8х9, 9х11. Но конкретные размеры зависят от ваших исходных проектных данных.

Рекомендации по выбору проекта в 2 этажа

При выборе проекта двухэтажного дома рекомендуем обратить внимание на следующие аспекты:

• соответствие участку;

• оптимальная планировка;

• наличие необходимых комнат;

• энергоэффективность;

• качество строительных материалов и узлов.

При этом проект должен соответствовать вашим пожеланиям и бюджету. Если готовые решения вас не устраивают, возможно индивидуальное проектирование. Наши специалисты помогут разработать дом вашей мечты "под ключ".

Индивидуальное проектирование

Если вы не нашли подходящего решения в каталоге готовых проектов, мы можем разработать для вас индивидуальный дизайн дома с учетом особенностей участка, ваших пожеланий и бюджета.

Наши архитекторы создадут уникальный проект, который воплотит все ваши идеи. Мы учтем размеры, расположение, ландшафт, стилистику и функциональные требования.

После согласования проекта наша бригада профессионалов возведет дом "под ключ". Такой подход позволит получить идеальное жилье, полностью соответствующее вашим представлениям о комфорте и эстетике.

Сколько стоит построить двухэтажный дом?

Стоимость строительства двухэтажного дома зависит от множества факторов - площади, используемых материалов, сложности проекта, региона строительства и т.д.

Ориентировочно, типовой двухэтажный дом площадью 100-150 кв.м. обойдется в 6-9 млн рублей "под ключ".

Большую роль играют также работы по подготовке участка, возведению фундамента, возведению стен, устройству кровли; внутренняя отделка и инженерное оснащение. Цены на строительство можно уточнить, предоставив нам необходимые данные о вашем проекте.

В пересчете на единицу площади, цена двухэтажных домов получается ниже, по сравнению с одноэтажными. Грамотная ценовая политика нашей компании позволяет устанавливать комфортные цены как на строительство двухэтажного дома, так и строения в один этаж. Осталось лишь определиться с типом вашего будущего жилья.

Наши работы

За 10 лет работы мы возвели множество двухэтажных домов в Москве и Подмосковье. И мы готовы их показать – добро пожаловать в наше портфолио реальных спроектированных и построенных домов, где все они наглядно показаны и подробно описаны.

Наши заказчики

Довольные заказчики - главный показатель качества нашей работы. Ознакомьтесь с фотоотзывами заказчиков из разных районов Москвы и МО, чтобы убедиться в результатах нашей работы и получить представление о подходе к решению самых разных задач «из первых рук».

Видеоотзывы

Лучше один раз увидеть, чем сто раз услышать! Предлагаем вашему вниманию видеоотзывы наших заказчиков, которые поделились своими впечатлениями о процессе строительства и результатах сотрудничества с нами.

Строительство двухэтажного дома

В этом ролике показан весь процесс строительства современного двухэтажного дома