Проекты домов с цокольным этажом

СТРОИТЕЛЬСТВО ДОМОВ С ЦОКОЛЬНЫМ ЭТАЖОМ С ГАРАНТИЕЙ 50 ЛЕТ

дарим ПРОЕКТ, минимизируем ЦЕНЫ

Работаем с 2005 года

Сдано домов 250+

Видеоконтроль 24/7

Постоянные бригады

Сортировать по:

Возрастанию цены

Новинка Популярное Акция

Курган id 2515

Дом с цокольным этажом

96 м²

10х10 м

от 5 871 872 ₽

от 6 666 779 ₽

112

от 8 335 779 ₽

252

Михайлов id 2555

Дом с цокольным этажом

188 м²

3 спальни

13х13 м

2 санузла

от 7 381 080 ₽

от 9 883 157 ₽

112

от 12 541 157 ₽

252

Лоза id 2539

Дом с цокольным этажом

237 м²

3 спальни

13х13 м

2 санузла

от 9 575 426 ₽

от 12 659 052 ₽

112

от 15 861 052 ₽

252

Бесплатная
консультация

Балатон-2 id 2341

Дом с цокольным этажом

245 м²

4 спальни

12х12 м

2 санузла

от 9 952 043 ₽

от 13 348 126 ₽

112

от 16 482 126 ₽

252

Популярное

Ярцево 3 id 6250

Дом с цокольным этажом

250 м²

3 спальни

9x12 м

4 санузла

от 10 019 265 ₽

от 11 750 292 ₽

112

от 15 190 292 ₽

252

Новинка

Ярцево 4 id 6251

Дом с цокольным этажом

250 м²

3 спальни

10x12 м

4 санузла

от 10 127 265 ₽

от 11 858 292 ₽

112

от 15 298 292 ₽

252

Популярное

Посмотреть
построенный дом

Выберите на карте удобный объект.

Карта построенных объектов

Ярцево id 2833

Дом с цокольным этажом

255 м²

3 спальни

9х9 м

4 санузла

от 10 208 784 ₽

от 13 373 531 ₽

154

от 16 915 531 ₽

336

Ярцево 7 id 6254

Дом с цокольным этажом

250 м²

3 спальни

13х13 м

4 санузла

от 10 235 265 ₽

от 12 515 006 ₽

112

от 15 955 006 ₽

252

Ярцево 2 id 6249

Дом с цокольным этажом

255 м²

3 спальни

9x11 м

4 санузла

от 10 286 904 ₽

от 12 057 191 ₽

154

от 15 599 191 ₽

336

Ярцево 6 id 6253

Дом с цокольным этажом

250 м²

3 спальни

12х12 м

4 санузла

от 10 343 265 ₽

от 12 623 006 ₽

112

от 16 063 006 ₽

252

Ярцево 1 id 6248

Дом с цокольным этажом

255 м²

3 спальни

9x10 м

4 санузла

от 10 398 504 ₽

от 12 726 575 ₽

154

от 16 268 575 ₽

336

Тарзан 5 id 6295

Дом с цокольным этажом

260 м²

4 спальни

12х12 м

3 санузла

от 10 470 481 ₽

от 13 740 911 ₽

154

от 18 305 911 ₽

336

Тарзан 6 id 6296

Дом с цокольным этажом

250 м²

4 спальни

13х13 м

3 санузла

от 10 517 388 ₽

от 15 293 857 ₽

154

от 19 688 857 ₽

336

Тарзан 1 id 6291

Дом с цокольным этажом

250 м²

4 спальни

9x12 м

3 санузла

от 10 517 388 ₽

от 15 293 857 ₽

154

от 19 688 857 ₽

336

Тарзан 4 id 6294

Дом с цокольным этажом

260 м²

4 спальни

11х11 м

3 санузла

от 10 564 481 ₽

от 15 463 732 ₽

154

от 20 028 732 ₽

336

Ярцево 5 id 6252

Дом с цокольным этажом

250 м²

3 спальни

11х11 м

4 санузла

от 10 599 156 ₽

от 12 878 897 ₽

112

от 16 318 897 ₽

252

Горохово id 2380

Дом с цокольным этажом

267 м²

6 спален

12х12 м

3 санузла

от 10 821 721 ₽

от 12 699 130 ₽

112

от 15 969 130 ₽

252

Тарзан id 1042

Дом с цокольным этажом

250 м²

4 спальни

10х10 м

3 санузла

от 10 951 785 ₽

от 14 134 466 ₽

154

от 18 529 466 ₽

336

Вельхан id 2387

Дом с цокольным этажом

273 м²

3 спальни

14х14 м

2 санузла

от 11 022 885 ₽

от 13 172 918 ₽

154

от 16 697 918 ₽

336

Карелия id 997

Дом с цокольным этажом

321 м²

5 спален

12х12 м

3 санузла

от 11 066 849 ₽

от 13 736 159 ₽

112

от 17 142 159 ₽

252

Репино id 961

Дом с цокольным этажом

265 м²

4 спальни

11х11 м

3 санузла

от 11 399 909 ₽

от 13 385 638 ₽

112

от 16 723 638 ₽

252

Репино 4 id 5956

Дом с цокольным этажом

265 м²

4 спальни

11х11 м

3 санузла

от 11 510 800 ₽

от 14 183 154 ₽

112

от 17 521 154 ₽

252

Популярное

Челси id 924

Дом с цокольным этажом

266 м²

4 спальни

11х11 м

3 санузла

от 11 566 175 ₽

от 15 280 852 ₽

112

от 18 635 852 ₽

252

Зельден id 912

Дом с цокольным этажом

223 м²

5 спален

10x12 м

3 санузла

от 11 578 664 ₽

от 12 880 308 ₽

112

от 15 076 308 ₽

252

Проект в 3d

Тарзан 7 id 6297

Дом с цокольным этажом

250 м²

4 спальни

11х11 м

3 санузла

от 11 601 384 ₽

от 14 784 065 ₽

154

от 19 179 065 ₽

336

Новинка

Тарзан 2 id 6292

Дом с цокольным этажом

250 м²

4 спальни

10x12 м

3 санузла

от 11 601 384 ₽

от 13 987 171 ₽

154

от 18 382 171 ₽

336

Репино 6 id 5958

Дом с цокольным этажом

270 м²

4 спальни

11х11 м

3 санузла

от 11 631 643 ₽

от 15 407 875 ₽

112

от 18 847 875 ₽

252

Челси 3 id 6118

Дом с цокольным этажом

270 м²

4 спальни

11х11 м

3 санузла

от 11 634 634 ₽

от 13 650 138 ₽

112

от 17 056 138 ₽

252

Челси 4 id 6119

Дом с цокольным этажом

270 м²

4 спальни

10x12 м

3 санузла

от 11 741 434 ₽

от 13 756 938 ₽

112

от 17 162 938 ₽

252

Челси 2 id 6117

Дом с цокольным этажом

260 м²

4 спальни

10x12 м

3 санузла

от 11 790 642 ₽

от 14 425 102 ₽

112

от 17 695 102 ₽

252

Репино 5 id 5957

Дом с цокольным этажом

270 м²

4 спальни

12х12 м

3 санузла

от 11 869 243 ₽

от 15 645 475 ₽

112

от 19 085 475 ₽

252

Озерки id 2573

Дом с цокольным этажом

303 м²

6 спален

13х13 м

4 санузла

от 11 903 644 ₽

от 14 807 761 ₽

154

от 18 417 761 ₽

336

Репино 3 id 5955

Дом с цокольным этажом

265 м²

4 спальни

10x12 м

3 санузла

от 11 921 909 ₽

от 13 907 638 ₽

112

от 17 245 638 ₽

252

Новинка

Тарзан 3 id 6293

Дом с цокольным этажом

260 м²

4 спальни

10x12 м

3 санузла

от 11 952 282 ₽

от 15 222 712 ₽

154

от 19 787 712 ₽

336

Репино 2 id 5954

Дом с цокольным этажом

265 м²

4 спальни

10х10 м

3 санузла

от 12 026 309 ₽

от 14 012 038 ₽

112

от 17 350 038 ₽

252

Алькор-2 id 2313

Дом с цокольным этажом

279 м²

6 спален

13х13 м

4 санузла

от 12 037 401 ₽

от 15 404 631 ₽

154

от 18 980 631 ₽

336

Челси 1 id 6116

Дом с цокольным этажом

260 м²

4 спальни

12х12 м

3 санузла

от 12 055 842 ₽

от 15 708 332 ₽

112

от 18 978 332 ₽

252

Репино 7 id 5959

Дом с цокольным этажом

270 м²

4 спальни

12х12 м

3 санузла

от 12 130 146 ₽

от 15 906 378 ₽

112

от 19 346 378 ₽

252

Челси 5 id 6120

Дом с цокольным этажом

270 м²

4 спальни

10х10 м

3 санузла

от 12 248 498 ₽

от 14 264 002 ₽

112

от 17 670 002 ₽

252

Челси 6 id 6121

Дом с цокольным этажом

270 м²

4 спальни

11х11 м

3 санузла

от 12 568 898 ₽

от 15 278 874 ₽

112

от 18 684 874 ₽

252

Популярное

Паралли id 2601

Дом с цокольным этажом

320 м²

4 спальни

13х13 м

4 санузла

от 13 030 478 ₽

от 16 784 995 ₽

154

от 20 564 995 ₽

336

Шерон 6 id 6179

Дом с цокольным этажом

320 м²

4 спальни

11х11 м

3 санузла

от 13 306 595 ₽

от 15 648 721 ₽

154

от 19 598 721 ₽

336

Популярные подборки домов

Из газобетона Из кирпича Одноэтажные Двухэтажные С мансардой С верандой С гаражом В европейском стиле 13х13 15х15 Все категории

Какой дом будем строить

Строительство цокольного этажа частного дома

Помещение, расположенное ниже уровня планировочной отметки земли, называется цокольный этаж. Наша компания имеет богатый опыт в строительстве этих сложных и ответственных конструкций. Ниже приведены видео ролики на которых подробно показан процесс строительства цокольного этажа нашими специалистами. Гарантия 50 лет.

Этапы строительства дома

На этих роликах показан полный цикл строительства дома начиная от котлована и заканчивая установкой окон.

Котлован под цокольный этаж

Монолитные стены цокольного этажа

Монолитный цокольный этаж

Карта построенных домов

Отзывы наших клиентов

Мы дорожим своей репутацией и мнением наших клиентов. Сегодня большинство заказчиков приходят к нам по рекомендациям друзей и знакомых.

Тимофей,
к/п Дворянское озеро,
2021 г.

Евгений,
п. Апрелевка-Парк,
2020 г.

Владимир,
п. Московский,
2019 г.

Дарья,
п. Нововолково,
2019 г.

Юлия,
д. Минеево,
2014 г.

Роман,
к/п Островцы,
2020 г.

Посмотреть все отзывы

Достоинства цокольного этажа

Цокольный этаж обладает массой достоинств. Особо следует выделить следующие преимущества:

Позволяет значительно увеличить общую площадь помещения. В результате ЦЭт можно использовать в виде погреба для хранения консервации, в виде подсобного помещения для хранения громоздких вещей или в виде комнаты, оборудованной под спортзал, сауну, бассейн.
Цена цокольного этажа значительно ниже, чем размер затрат, которые потребуется понести на строительство полноценного этажа.
Уменьшает уровень теплопотери всего строения.
Способствует поддержанию стабильного температурного режима в помещении.

Особенность и этапы строительства цоколя

Строительство цокольного этажа осуществляется в несколько этапов:

разработка котлована;
устройства плиты фундамента;
возведение монолитных стен цоколя;
заливка плиты перекрытия цоколя;
гидроизоляция, утепление и внешняя отделка стен цоколя;

Строительство цокольного этажа начинается с подготовки территории. На этом этапе работ площадь следует очистить от мусора и ненужных предметов. Далее, потребуется определить тип грунта, степень промерзания почвы и уровень грунтовой воды. После этого можно приступать к следующему этапу – рытью котлована:

машинным способом выбирается грунт до необходимой глубины;
в случае необходимости устанавливается дренажная система;
на дно укладываются поочерёдно слои щебня и песка, между слоями прокладывается геотекстиль, толщина каждого слоя от 100 до 250 мм, каждый из слоёв тщательно утрамбовывается;
поверх всех слоёв из песка и щебня укладывается листовой утеплитель ЭППС 100-150 мм;
на утеплитель укладывается плантер и наносится 2 слоя рулонной гидроизоляции;
монтируется армокаркас и заливается плита фундамента.

Изготовление фундамента – это важный этап в процессе строительства цокольного этажа. Заливка фундамента имеет важную особенность. Под несущими стенами и колоннами следует оставить арматурные выпуски, они будут в дальнейшем использоваться для обвязки бетонного пола с каркасом несущих стен и колонн. В результате стены и пол будут создавать единую монолитную конструкцию. Более подробно почитать непосредственно о плите фундамента можно на специализированной странице сайта.

Важным звеном обустройства ЦЭт является укладка гидроизоляции. Она наклеивается в два слоя, только снаружи помещения и непосредственно на бетонное основание. Выполнять гидроизоляцию поверх утеплителя недопустимо.

Цена цокольного этажа

Цена цокольного этажа определяется с помощью суммирования нескольких видов затрат:

затраты на уборку территории;
расходы на разработку траншеи, вывоз и утилизацию выбранного грунта;
затраты на обустройство дренажной системы – её изготовление необходимо в случае, если выявлен высокий уровень залегания грунтовой воды;
расходы на монтаж качественного гидроизоляционного слоя на фундаменте;
работы по армированию, выставлению опалубки и заливке бетона;
затраты на приобретение стройматериалов.

В среднем, для сравнения, цена цокольного этажа составляет треть от общих расходов на обустройство всего дома. Ориентировочно можно считать, что цена строительства цокольного этажа находится в диапазоне 18 000 - 21 000 рублей за один квадратный метр.

Достоинства и недостатки цокольного этажа

Достоинства нашей организации

У вас возникла необходимость осуществить строительство цокольного этажа? Обратитесь в нашу компанию, и мы построим требующееся вам помещение. Заявку на заказ нашей услуги можно отправить нам электронной почтой, составить в письменном виде, посетив наш офис или передать в устном режиме, во время телефонного разговора.

Мы предоставляем клиенту:

бесплатную консультацию наших менеджеров;
возможность длительного сотрудничества;
услугу строительства «с нуля» и "под ключ";
гарантию на качество выполняемых работ;
приемлемую цену цокольного этажа;
гибкую систему оплаты – она включает скидку, рассрочку, возможность оплатить работы удобным способом (безналичным расчетом или наличными средствами).

Рекомендации наших клиентов

Юлия,
д. Федорово,
2025 г

Марк,
г Балашиха,
2025 г

Тимофей,
к/п Дворянское озеро,
2021 г.

Евгений,
п. Апрелевка-Парк,
2020 г.

Владимир,
п. Московский,
2019 г.

Николай,
д. Веткино,
2017 г.

Дарья,
п. Нововолково,
2019 г.

Павел,
г. Ватутинки,
2018 г.

Игорь и Тамара,
д. Степаньково,
2019 г.

Виктория,
г. Серпухов,
2014 г.

Александр,
п. Дубрава,
2015 г.

Юлия,
д. Минеево,
2014 г.

Роман,
к/п Островцы,
2020 г.

Юрий,
п. Ст. Ситня,
2015 г.

СА

Семенова Анна

07.08.2025

Долго выбирали с мужем проект для загородного дома, хотелось что-то надежное и долговечное, и чтоб жилье смотрелось современно даже через десятилетия. Смотрели разные варианты, и кирпичные, и деревянные, и из железобетона и камня. Но в итоге остановились на газобетонных стенах с утеплением и кирпичным фасадом. Понравилось несколько готовых планировок, в итоге выбрали самую удобную для нас, и ребята из Монолитхоум без проблем сделали несколько изменений как мы попросили. У нас большая семья, поэтому нужны были просторные спальни, и важно было сделать их все изолированными – все получилось отлично. С ипотекой вопрос решили быстро, спасибо за помощь в оформлении кредита. Срок возведения тоже порадовал: все этапы, от создания проекта до его реализации, шли даже с опережением в несколько дней. В общем, мы довольны!

НП

Николай П.

18.02.2025

К строительству дома мы с супругой подходили долго и основательно. Идея проекта созрела давно - дом в старинном североевропейском стиле. Дом мы строим для себя и на всю жизнь и у нас высокие требования по прочности и надежности, а также по теплосбережению. Со специалистами компании Монолит-домстрой работать легко, они сразу включились, бесплатно доработали наш исходный проект. Еще мы переживали за деревья на нашем участке, нам они очень дороги.Ребята все сделали отлично, посадиди дом на участке идеально, точно вписав и не спилив ни одного лишнего дерева, сделали надежный заезт так что техника не повредила корни. Молодцы. По строительству проблем не было. Немного затянули финальный этап, но в целом все отлично.

АЕ

Анна Е

04.03.2024

Хочу поблагодарить всю команду за профессионализм и внимательное отношение к каждому запросу и замечанию. Технические аспекты курировал муж (и он очень доволен работой), а я в основном отвечала за контакты и всякие согласования – и могу сказать, что сервис просто на высшем уровне! А нам есть с чем сравнивать. Домик получился чудо ) Еще раз спасибо!

Дмитрий

27.01.2022

Компанию Монолит-домстрой нам посоветовали друзья, которые строили с ними дом несколько лет назад. Работу мы начали с разработки архитектурного проекта, где специалисты компании подсказали нам много полезных решений. Особенно мне понравилась идея с теплыми полами по всей плите фундамента. Раньше мы не слышали о таком способе строительства. Все проектирование заняло два месяца. После подписания договора на строительство в течение недели развернули строительную площадку. Строительство коробки с фасадом заняло около пяти месяцев. Все было четко организовано без задержек и проволочек. С нашей стороны работу контролировал технадзор. Если возникали недоделки, то они быстро исправлялись. В целом мы остались довольны сотрудничеством с этой компанией.

НиС

Никита и Светлана

20.12.2020

Эту компанию нашли через ютуб. Мы готовились к строительству более года и до этого пересмотрели много других строительных фирм и даже в одной из них сделали проект. Но на этапе сметы дело с ними застопорилось. В Монолитдомстрое понравилось внимательное отношение к клиенту еще на этапе предварительных переговоров. Все подробно поясняли, бесплатно переделали проект. На сайте и ютуб канале очень много полезной информации. Само строительство было организованно на должном уровне. Материалы завозились на площадку заранее, простоев в работе не было. Наблюдали за стройкой сами, когда не присутствовали лично смотрели по онлайн трансляции. Очень удобная опция. Можем рекомендовать компанию МДС.

ЕиА

Елена и Андрей

30.11.2018

В компанию ООО «Монолит–домстрой» мы обратились, имея за плечами опыт нескольких строек. Но раньше мы сами закупали материалы, контролировали доставки, меняли бригады и выполняли функции бригадиров и технадзора. Решив построить дом для большой семьи из монолита, мы занялись поисками компании, которая обеспечила бы полный цикл и сделала это качественно. Как многие, мы думали, что верный путь – рекомендации близких людей. Нам порекомендовали компанию. Вначале потенциальное сотрудничество внушило доверие, в феврале 2017г. мы заказали проект. Были сделаны разделы АР (Архитектурное решение) и КР (Конструктивное решение). Раздел ИР (Инженерное решение) мы решили не делать, так как нас заверили, что коммуникации будут проложены без бумажного проекта («свои же люди, зачем вам платить за то, что и так понятно»). Мы планировали приступить к строительству в конце весны. Но уже на этапе составления сметы мы столкнулись с нечистоплотностью в поведении наших партнёров. Мы расстались. Время шло, мы искали профессионалов. И уже использовали все ресурсы, включая соцсети и интернет. Компания «Монолит-домстрой» привлекла внимание структурированным сайтом, нерекламной подачей информации и очень удобным он-лайн калькулятором. Сообщение на сайте о том, что можно отправить проект и в течение 2(!) дней получить предварительную смету для нас выглядело неправдоподобно (до этого мы несколько раз получали сметы, которые считались неделями и представляли собой таблицу на 1 лист). Решили попробовать, отправили наш проект в электронном виде через форму обратной связи, особо ни на что не рассчитывая. Это был конец августа, и мы понимали, что «потеряли» строительный сезон 2017. К удивлению, нам перезвонили в тот же день, задали уточняющие вопросы, и через 2 дня в почте было сообщение с подробной многостраничной сметой, предложение показать аналогичные проекты в процессе строительства и получить предложения по оптимизации стоимости строительства за счёт некоторых конструктивных изменений. Мы привыкли, что первоначальная смета обычно увеличивается, а здесь предложение уменьшить… Решили познакомиться лично. Мы встретились в офисе, получили ответы на все свои вопросы и съездили на объекты. Везде велась активная работа и был порядок на стройплощадках (в бытовом смысле). Почему-то именно порядок на больших стройках произвёл особо сильное впечатление. Забегая вперёд, скажем, что точно также впоследствии было и на нашей стройплощадке. Первое впечатление было хорошим, но мы сказали, что не готовы подписать Договор сейчас и начать строительство осенью. К удивлению, лица наших будущих партнёров не выразили недовольства или раздражения. Нам предложили использовать зимний период, чтобы совместно проработать проект и найти варианты для оптимизации, а вернуться к подписанию весной, если мы решим продолжить сотрудничество. Так мы и поступили. Зимой доработали проект, в конце апреля подписали Договор, в мае на участок приехали строители. Подписывая приложение к Договору с графиком выполнения работ (по неделям), мы были уверены, что, конечно же, будут сдвиги, и стройка затянется. Да и в отношении фиксированной стоимости были сомнения. Когда есть опыт, становишься скептиком. Дальше все было нестандартно. Для привычной нам действительности. Работы действительно выполнялись по графику, а иногда опережая его. И это было не за счёт отступов от технологий! Монолитное строительство – серьёзное мероприятие, требующее знаний и опыта. А у наших строителей он точно есть. Мы - въедливые заказчики, и на стройплощадку приезжали по несколько раз в неделю, проверяя все работы и вникая во все нюансы. Но руководство компании и строители всегда подробно отвечали на все вопросы, реагировали на все замечания и пожелания. У нас было почти круглосуточное общение. Но даже если бы у нас не было никакого опыта, стройка все равно была бы выполнена на таком же высоком уровне. В результате, за полгода мы получили 500-метровый монолитный дом с оштукатуренным фасадом, водостоками, оборудованной котельной и всеми разведенными коммуникациями. Коммуникации также были продуманы нашими партнёрами из «Монолит-Домстрой» и согласованы с нами в процессе строительства (в исходном проекте их не было). И все договоренности, достигнутые на этапе заключения Договора, были соблюдены Мы благодарим руководство компании (Алексея, Леонида и Алексея), строителей (Ивана, Алексея, Вадима, Сергея и Юрия) и инженеров по коммуникациям (Жана и Дину) и желаем вам здоровья, успехов во всех начинаниях, много заказчиков и интересных проектов. Спасибо за высокий уровень строительства и общения с заказчиком, который мы получили.

Владислав

19.05.2018

Компания отлично владеет технологией монолитного каркаса и утеплением стен. Сначала у меня были сомнения, но внимательно поизучав вопрос пришёл к выводу, что это супер технология. Построился с Монолит-домстрой из газоблока с монолитным каркасом, стены утеплили минплитой. Год уже прошел- не пожалел. Минимум затрат на отопление зимой.

АА

Алексей Анатольевич

17.08.2015

Данного подрядчика нашел в интернете. После оценки будущего объекта и составления сметы на строительство, был заключен договор на поставку материала и строительство загородного дома. Достоинства сотрудничества – фиксированная стоимость и оперативность. Недостатки: как таковых нет, но хотелось бы получить скидку, даже при условии умеренных цен на услуги. В целом спасибо за работу, осталось только приятное впечатление от совместного сотрудничества.

СиА

Светлана и Алексей

24.08.2011

Прежде, чем взяться за постройку дома, мы объездили много строительных компаний, разговаривали с различными застройщиками. В результате непростого выбора заключили договор с компанией «МОНОЛИТ-ДОМСТРОЙ». Нас привлек грамотный подход к проектированию и строительству загородного дома, привязка к местности, внимательное и терпимое отношение к своим клиентам.