Дома с гаражом под ключ
Просто оставьте заявку, менеджеры свяжутся, выяснят потребности и помогут выбрать лучший вариант. Это бесплатно.
Все чаще на улицах больших и маленьких городов встречаются дома, которые раньше можно было увидеть только на картинках глянцевых журналов. Проект дома с гаражом становится популярным, ведь он экономит место на участке, сокращает затраты на строительство, повышает комфорт. Гаражное помещение на одну или две машины полезно и в качестве места для хранения инвентаря, инструментов, оно даже может служить мастерской. Правильный выбор планировки и расположения места стоянки автомобилей относительно участка и жилой части дома – ключ к успеху таких проектов.
Дома с гаражом – это прекрасное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Но проектирование и строительство таких особняков имеет свои особенности, которые необходимо учитывать.
Прежде чем принимать решение о выборе такого проекта, стоит изучить его особенности, недостатки и положительные моменты. Преимущества дома с гаражом:
- создание удобного пространства для размещения автомобиля;
- защита транспортного средства от негативного воздействия окружающей среды, например от дождя, снега, ветра и УФ-излучения;
- возможность осуществлять ремонт и техническое обслуживание автомобиля в комфортных условиях;
- при наличии гаража автомобиль всегда находится под присмотром и защитой владельца, что уменьшает риски угона или повреждения;
- экономия места на участке земли. Если он невелик, такой проект станет выходом из положения;
- экономия финансов при строительстве (общие стены, уменьшение площади кровли);
- возможность легкого подключения гаража к отоплению;
- комфортный доступ в помещение при любой погоде;
- в гараже можно обустроить пространство для хранения инструментов, запасных частей и других предметов, связанных с эксплуатацией автомобиля;
- возможность использования гаража как дополнительного пространства для хранения различных вещей;
- при продаже дома гараж увеличит стоимость недвижимости.
Строительство домов с гаражом имеет и недостатки:
- вероятность появления в жилой части дома автомобильных запахов и шума (решается путем установки герметичных двойных дверей и дополнительных вытяжек);
- стена, примыкающая к гаражу, останется без окон – это необходимо учитывать при разработке проекта;
- повышенная пожароопасность помещения – тщательное соблюдение техники безопасности сводит риски к минимуму.
Оптимальная планировка гаража
Прежде чем построить дом с гаражом, определите необходимые размеры. Один автомобиль или два, места для хранения велосипедов, мотоциклов, самокатов, шин и другого автомобильного оборудования – необходимо учесть потребности всех членов семьи. А если вы планируете разместить в помещении садовый и другой хозяйственный инвентарь, мастерскую, подвал – габариты гаража должны быть увеличены.
Расчеты размеров калькулируются так:
- Длина. Минимум – 5,5 метров (средняя длина автомобиля – 4,5 м). Если вы владеете машиной большей длины, например, пикапом, увеличьте глубину до 6 метров, как минимум. При устройстве стеллажей добавьте еще 70 см. В итоге оптимальная глубина может доходить до 6,7 м.
- Ширина. Для комфортного выхода и посадки в авто ширина гаражного помещения для одной машины должна составлять не менее 3 метров. Для широких автомобилей (внедорожники, представительские авто) – минимум 3,3 м. При наличии двух машин – до 7 метров. А если планируете хранение двухколесных транспортных средств (мотоцикл, велосипед), добавьте еще 1,5 м.
- Высота. Для легковых авто стандартных размеров стоит ориентироваться на свой рост, чтобы использование гаража было комфортным. Для внедорожников необходимо увеличивать высоту помещения и ворот минимум до 2,1 метра.
Проект дома с гаражом должен предусматривать возможные реконструкции, ведь со временем вы захотите поменять небольшое авто на минивен или приобретете еще одну машину для семьи.
Особенности проектирования
Одним из ключевых аспектов является разработка проекта самого гаража. Важно учитывать не только его размеры и расположение, но и наличие необходимых коммуникаций, таких как электричество, вода и отопление. Также следует обратить внимание на уровень безопасности, чтобы избежать возможных проблем с кражей автомобиля.
Материалы строительства могут быть любыми – бетон, кирпич, брус, газоблоки, сип-панели, керамоблоки и пр. Здесь все зависит от технологии строительства самого дома, т.к. удобнее всего и пристраиваемые объекты возводить из тех же материалов.
Несмотря на все преимущества, есть и некоторые нюансы, которые необходимо учитывать при проектировании и строительстве домов с гаражом.
- На этапе проектирования нужно продумать расположение постройки и распланировать маршруты, по которым вы будете перемещаться между домом и гаражом. Эти маршруты должны быть по возможности короткими и максимально безопасными.
- Для комфортной эксплуатации гаража необходимо предусмотреть удобный въезд и выезд, а также обеспечить достаточное пространство для открытия дверей автомобиля.
- Важно учесть количество и размеры автомобилей, чтобы внутри было достаточно кв м. для размещения всех машин, а также других вещей.
- Для обеспечения безопасности надо предусмотреть качественную вентиляцию, чтобы избежать скопления выхлопных газов.
- Важно предусмотреть возможность размещения в строении оборудования для обслуживания автомобиля (например, пресс-станция для шиномонтажа).
- Предусмотрите утепление гаража, чтобы помещение было теплым даже в зимние холода – это актуально для большинства регионов РФ.
- Отделка внутри гаража должна соответствовать оформлению интерьеров внутри дома, чтобы все пространства стилистически представляли собой одно целое с точки зрения дизайна.
- Обязательно следует обратить внимание на уровень пожаробезопасности и наличие необходимых систем пожаротушения.
- Необходимо учитывать местные нормы и правила строительства, а также характеристики участка, чтобы избежать возможных проблем в будущем.
Строительство домов с гаражом: нюансы расположения
Существуют различные варианты соединения жилой части здания с местом хранения автомобилей:
- с примыканием к дому – популярный вариант, при котором въезд в гараж расположен на фасадной части. Иногда помещение для авто чуть «утапливают», чтобы исключить его доминирование над входом в дом. Над гаражом может быть обустроена жилая мансарда или открытая терраса;
- использование цокольного этажа под гаражное помещение. Такой проект дома с гаражом целесообразен только в случае особенностей местного рельефа, чтобы въезд находился не на крутом спуске. В противном случае объем земляных работ и неудобство использования сводят на нет преимущества. Те не менее на сайте представлены и проекты домов с подвалом, в которых предусмотрены помещения под автомобили;
- соединение гаражного помещения с домом навесом. По сути, это два отдельно стоящих здания, но благодаря общей кровле смотрятся единым и гармоничным ансамблем. Минус этого варианта – трудности с отоплением гаража;
- размещение въезда сбоку от фасадной части. Оптимальный вариант, который смотрится привлекательно, ведь гаражные ворота не «давят» на главный вход. Выбирая проект дома с гаражом, руководствуйтесь возможностями земельного участка, потребностями и собственным вкусом, чтобы ваша жизнь была комфортной.
Построить дом с гаражом: считаем бюджет
Затевать строительство, не имея на руках точной сметы, – поступок в корне неверный, который может повлечь за собой увеличение бюджета до двукратной стоимости. Строительство домов с гаражом по существующему проекту начинается с составления документа, который поможет остаться в рамках финансового плана и контролировать каждый этап. Грамотная смета содержит:
- перечень всех видов работ с указанием объема и стоимости;
- количество стройматериалов и затраты на их приобретение;
- накладные и транспортные расходы;
- коэффициенты расхода материалов и непредвиденные затраты;
- прибыль подрядчика, осуществляющего работы.
Чтобы построить дом с гаражом, необходимо учесть расходы на подготовку строительных работ. Это геодезические и геологические исследования земельного участка, демонтаж (при необходимости), подведение к участку электричества и воды, устройство строительного городка.
Если подрядчик предлагает вам упрощенную смету с подозрительно заниженной стоимостью, мотивируя это невозможностью точного просчета требуемых материалов, лучше отказаться от такого варианта. Профессионал всегда сможет точно рассчитать, какой бюджет необходим, чтобы построить дом с гаражом.
Что учесть, планируя строительство
Рассматривая и выбирая проект дома с гаражом, важно заботиться не только о его красоте, но и о практичности. Учитывайте границы и территории, чтобы жизнь в новом доме была комфортной. Расстояние не менее 3 метров от забора до стен дома позволит удобно пользоваться всей территорией. Если участок невелик, то одноэтажный дом окажется слишком тесным, лучше рассмотрите возможность построить дом с гаражом и мансардой или двумя этажами. Заказав индивидуальный проект у профессионального архитектора, можно не сомневаться, что специалист примет во внимание все ваши требования и пожелания.
Строительство домов с гаражом опытной компанией учитывает при составлении проекта все факторы, нормы и стандарты:
- размеры и расположение участка;
- естественное освещение дома;
- расстояния от забора, гарантирующие эстетику, удобство соседства;
- планировку жилой части дома;
- расположение и размеры места для хранения автомобилей;
- инженерные коммуникации;
- используемые строительные материалы и прочие моменты.
Потратив время на вдумчивую разработку проекта дома с гаражом, вы получите комфортное жилье для семьи.
Заказать строительство дома с гаражом
Наша команда профессиональных проектировщиков и строителей готова помочь вам реализовать все идеи и построить красивый, комфортный дом с гаражом в любой комплектсации, который будет отвечать потребностям и пожеланиям.
Позвоните нам по телефону или оставьте заявку онлайн на нашем сайте, и мы перезвоним вам в ближайшее время для обсуждения всех деталей. Просто укажите свои запросы, и мы обязательно их учтем.
Доверьте работу нам - и вы получите качественный результат, который будет радовать вас на протяжении многих лет. Не упустите возможность обеспечить своему автомобилю комфортное и безопасное место хранения. Свяжитесь с нами прямо сейчас, чтобы получить подробные ответы на любые вопросы и оформить заказ.
Если вам нужна наглядная демонстрация результатов – можете посмотреть фото в нашем портфолио, которое состоит только из реальных выполненных проектов.
Дома с гаражом – это отличное решение для тех, кто ценит комфорт и удобство. Они позволяют совместить жилую площадь с местом для хранения автомобиля, что особенно актуально в условиях городской застройки.