Дома с плоской крышей под ключ

Построенные дома в Москве и МО

За 15 лет работы нашими силами было построено более 230 домов общей площадью более 50 000 м2.

Разработаем для вас индивидуальный проект дома в нужной комплектации с плоской крышей любой площади, сложности и техники выполнения; также вы можете выбрать один из готовых проектов.

Есть опция обустройства крыши под сад, площадку для отдыха, т. д.

Особенно актуальны плоские крыши при строительстве одноэтажного дома, когда нужно разместить как можно больше комнат и других помещений на компактной площади.

Для домов выше одного этажа такие кровли тоже удобны – с ними вы получаете возможность создавать самые интересные планировки как на первом, так и на втором этаже.

Отзывы наших клиентов из Москвы и МО

Мы дорожим своей репутацией и мнением наших клиентов – и поэтому очень гордимся тем, что все больше заказчиков приходят к нам по рекомендациям от друзей и членов семьи.

Классификация плоских крыш

В зависимости от предназначения крыши можно условно разделить два типа – эксплуатируемые и неэксплуатируемые.

• Эксплуатируемые возводятся с учетом возможности их использования и установки тяжеловесного оборудования и техники. Их строительство подразумевает создание жесткого прочного основания (чаще всего – из железобетона). Также стоит учитывать способность переносить такие нагрузки при выборе теплоизоляционного материала.
• Неэксплуатируемые крыши рассчитаны только на снеговую нагрузку и поэтому не требуют такого прочного основания. Допускается возведение таких крыш на основе деревянного каркаса.

Традиционная плоская кровля

В основе традиционных плоских кровель лежит бетонная основа с пароизоляцией. Пароизоляция помогает защитить утеплительную мембрану от проникновения влаги с внутренней стороны помещения.

Слой пароизоляции, как правило, состоит из битумно-полимерной мембранной части, которая дополнительно армирована стекловолокном. Также можно использовать специальную паробарьерную пленку.

Пароизоляция настилается таким образом, чтобы закрывать не только горизонтальную поверхность основания, но и вертикальные поверхности примыкающих стен и парапетов.

Поверх пароизоляции укладывается утеплитель толщиной не менее 200 мм. Затем выполняется разуклонка и укладывается гидроизоляция.

Инверсионная кровля

Главный минус традиционной схемы - быстрое разрушение гидроизоляции, который укладывается в самую последнюю очередь.

Быстрому разрушению способствуют атмосферные осадки, перепады температур и ультрафиолетовое излучение. Решить данную проблему можно при помощи инверсионной кровли.

Плюсы инверсионной кровли:

• Высокий уровень защиты гидроизоляции;
• Отсутствие образования конденсата за счет верхнего утеплителя;
• Эта кровля идеально подходит для строительства эксплуатируемой крыши с высокими нагрузками;
• Возможность легкого демонтажа теплоизоляции при необходимости ремонта кровли.

Крыши инверсионного типа выступают как эксплуатируемые. На них разрешено устанавливать мебель, перемещаться, организовывать клумбы, парковки.

Ключевое отличие от предыдущих типов – смена расположения утеплителя относительно гидроизоляции, когда утеплитель находится над гидроизоляцией. Такие крыши максимально теплые, при этом они более устойчивы к температурным изменениям, воздействию ультрафиолета, способны выдержать больше циклов заморозков и прослужить дольше.

Преимущества плоской крыши

• Уникальный дизайн дома;
• Быстрые сроки строительства;
• Существенная экономия строительных материалов за счет покрытия меньшей площади;
• Простота обслуживания;
• Высокая устойчивость к внешним воздействиям, включая максимально эффективную защиту от ветра;
• Вы получаете дополнительное пространство для обустройства летней площадки, мини-сада или оранжереи;
• Место для размещения оборудования – на крыше можно установить солнечные батареи, кондиционеры, обогреватели.

Устройство плоских кровель

Плоская кровля представляет собой конструкцию многослойного типа, и при ее создании ключевую роль играет последовательность выполнения работ и соблюдение четких интервалов между укладкой материалов. Количество используемых слоев и материал их исполнения находится в прямой зависимости от типа кровли.

Стоит отметить, что плоская крыша, в соответствии с технологией, не может иметь абсолютно плоскую форму, что объясняется необходимостью удаления осадков.

В большинстве случаев, для этого создается небольшой уклон до 3 градусов. Для создания уклона, как правило, используют керамзитно-цементный тип стяжки. В последнее время в качестве разуклонки часто используют клиновидный утеплитель повышенной прочности.

Из каких элементов состоит плоская крыша

Кровельное покрытие имеет многослойную структуру:

• Жесткое основание – чаще всего это железобетон. Если перекрытие не монолитное, а состоит из сборных ж/б плит, то перед работами необходима проливка жидким раствором для перекрытия трещин, сколов и щелей. Раствор должен полностью затвердеть перед продолжением укладки.
• Пароизоляция. Образование влаги и скопление конденсата недопустимо, поскольку подобные явления могут уменьшить теплоизоляционные свойства утеплителя. Для предотвращения этого поверх стяжки используется паробарьер. Все швы материала проходят полную герметизацию и проклеиваются.
• Утеплитель – как правило, это пенополистирол специальных марок. Он отвечает требованиям по безопасности, пожаростойкости, обеспечивает отличную теплоизоляцию. Также допускается использование минераловатной плиты и керамзита.
• Гидроизоляция – для ее устройства выбираются материалы, которые должны хорошо переносить перепады температур и не быть подверженными к развитию микроорганизмов и грибков, а также подходить для установки тяжелых элементов. Это могут быть ПВХ, EPDM или диффузные мембраны, напыляемая гидроизоляция.

Вентиляция подкровельного пространства

Высокий уровень влажности приводит к ухудшению защитных показателей кровли. В летнее время эта проблема имеет особую актуальность, поскольку испарение влаги с утеплителя способствует разрушению крыши.

Дышащая кровля может полностью решить данную проблему за счет специальных аэраторов, которые помогают выводить влагу наружу. Кроме того, такая кровля отличается высокими показателями герметичности и долговечности. Аэраторы устанавливаются из расчета 1 устройство на 50 м2 поверхности крыши.

Цена плоской крыши загородного дома

Цена плоской крыши ниже по сравнению со скатными – это связано с тем, что формирования водоотводящих скатов в плоской крыше выполняется за счет стяжки, и не требует строительства специальной конструкции - стропильной системы. Для недорогих проектов это оптимальный вариант.

В нашей компании цена плоской крыши от 7 500 рублей за м2. Дополнительно необходимо учесть еще стоимость металлических отливов на парапеты, но их стоимость зависит от дизайна и рассчитывается индивидуально.

Секреты правильного проектирования дома с плоской крышей:

• для кровель со сложной геометрией используются жидкие полимеры, которые не образуют швов;
• кровли, на поверхности которых планируется выращивание растений, обязательно имеют слой геотекстиля;
• водоотводам следует создать усиленную гидроизоляцию, особенно - в местах контакта с кровлей;
• для предотвращения замерзания водостоков стоит сделать подвод нагревающихся кабелей;
• тип финишного покрытия зависит от характера эксплуатации кровли.

Заказать дом с плоской крышей

Существует стереотип, что плоские кровли не надежны и протекают. Это не совсем так. Конечно, в теории, чем круче скат поверхности крыши тем меньше вероятность протекания. Но, в конечном итоге все зависит от профессионализма строителей. На плоские крыши в частных домах и других постройках мы даем гарантию 10 лет!

Если вы как раз обдумываете строительство дома – приглашаем вас в офис в Москве на консультацию. На встрече мы подробно расскажем об устройстве плоской крыше и ее стоимости, а также обсудим другие детали – например, возможность оформления кредита, формы оплаты, использование материнского капитала, оптимизацию и распределение бюджета. Ответим на все вопросы как по процессу строительства, так и по другим аспектам, выполним расчет стоимости.

Предварительно нужно нам позвонить по телефону +7 (495) 728-9209 и договориться о времени встречи. Также вы можете написать нам в Whatsapp или оставить номер телефона на сайте, заполнив форму обратной связи - и мы сами вам перезвоним в ближайшее время.