Строительство коробки частного дома
На этой странице мы подробно расскажем о последовательности выполнения работ по возведению коробки загородного дома. Основной принцип нашей компании в работе с заказчиком - это максимальная открытость и детальность предоставляемой информации. Мы расскажем вам не только о достоинствах, но и о недостатках тех, или иных решений. Если Вас заинтересовал какой-либо раздел, рекомендуем переходить на эти страницы. Там Вы найдете подробное описание и видеоролики.
Фундамент загородного дома
Фундамент - это основа любого дома. Цена ошибки очень высока, так как ремонт фундамента равноценен перестройке всего дома. С целью повышения надежности, наша компания полностью отказалась от использования сборных фундаментов из ФБС. Мы возводим только монолитные фундаменты из заводского бетона марки В25.
.jpg)
Во время заливки бетона берутся контрольные пробы. Компания Монолит-домстрой рекомендует использовать для загородного малоэтажного строительства следующие типы фундаментов:
- Фундаментная плита – это хороший и надежный вариант мелкозаглубленного фундамента. К недостаткам можно отнести относительно высокую стоимость.
- Мелкозаглубленная лента – самый распространенный тип фундамента. Популярность данного типа фундамента обусловлена его экономичностью и возможностью поднять цоколь дома над уровнем земли.
- Утепленная шведская плита (УШП) – в последнее время стремительно набирает популярность. Основное достоинство - высокая энергоэффективность дома и возможность экономии на этапе внутренней отделки дома. К недостаткам следует отнести невозможность строительства на участках с перепадом рельефа. Чтобы устранить эти недостатки инженеры нашей компании разработали собственный вариант этого фундамента, который имеет все преимущества УШП и при этом позволяет поднять цоколь дома выше уровня земли.
.jpg)
Мы не рекомендуем строить фундаменты заглубленные на глубину промерзания грунта (в Московском регионе 1,7 метра), как показано на фото выше. Это очень дорого. Значительно проще и дешевле строить мелкозаглубленные утепленные фундаменты. По периметру фундамента выполняется утепленная отмостка дома на ширину 1,2 метра под отмостку укладывается экструдированный пенополистирол 50 мм. В условиях обводненных грунтов дополнительно необходимо сделать дренаж. Этих мероприятий достаточно, чтобы не допустить пучение грунта под основанием фундамента в зимний период.
Сравнительная стоимость различных фундаментов
Стоимость указана ориентировочно для двухэтажного дома площадью 200 м2 в пересчете на 1 м2 площади дома. Стоимость включает в себя работы (включая разработку грунта), материалы и оборудование в оптимальной комплектации.
Рекомендуемые варианты фундаментов
- Плита 300 мм, не утепленная 6 500 р/м2
- Плита УШП 300 мм 8 300 р/м2
- Лента 400х1000 (h) мм с перекрытием 9 500 р/м2
Строительство стен загородного дома
Внешние стены - это основной элемент любого дома, напрямую влияющий на качество дома и условия проживания в нем. В последние годы основными требованиями к этому элементу дома стали повышение энергоэффективности и снижение стоимости возведения внешних стен.
 (1).jpg)
 (1).jpg)
 (1).jpg)
Традиционные строительные материалы, такие как полнотелый кирпич или пенобетонные блоки, безвозвратно уходят в прошлое, уступая место новым прогрессивным строительным материалам. Наша компания предлагает своим заказчикам следующие варианты несущих стен внешнего периметра. (Более подробно с описанием технологий, достоинствами и недостатками каждой технологии мы рекомендуем ознакомиться на специализированных страницах).
- Монолитные стены из несъемной опалубки. Это практичный и быстрый способ строительства недорогих домов и коттеджей. Мы рекомендуем данную технологию для любых типов домов.
- Стены из газосиликатных блоков. Эти блоки обладают хорошими теплоизоляционными свойствами и отличными характеристиками по паропроницаемости, но низкими прочностными качествами. Поэтому мы рекомендуем применять эти блоки для небольших домов не выше двух этажей.
- Стены из кирпича. Это хороший и надежный вариант стен. Кирпич проверенный экологически чистый материал. К недостаткам можно отнести высокую стоимость.
- Стены из керамических блоков. Новый хороший материал, объединяющий в себе прочность кирпичных стен и хорошие термоизоляционные свойства газобетона.
- Стены на монолитном каркасе. Это самый новый и перспективный вариант внешних стен. Такие стены обладают очевидными преимуществами, прежде всего это энергосбережение и относительно невысокая стоимость. Мы рекомендуем этот вариант стен для домов любого класса, этажности и площади.
.jpg)
Сравнительная стоимость возведения стен
Стоимость указана ориентировочно в пересчете на 1 м2 площади стены. Стоимость включает в себя работы, материалы и оборудование.
Варианты стен
- Кирпич 1 NF полнотелый 250 мм 6 200 р/м2
- Кирпич 1 NF полнотелый 380 мм 8 700 р/м2
- Кирпич 2.1 NF щелевой 250 мм 4 300 р/м2
- Кирпич 2.1 NF щелевой 380 мм 6 500 р/м2
- Газоблок D600, 300 мм 6 100 р/м2
- Газоблок D500, 400 мм 8 000 р/м2
- Керамоблок толщина 440 мм 6 000 р/м2
- Несъемная опалубка 300 мм 6 500 р/м2
- Монолитный каркас (без простенков) 2 100 р/м2
Межэтажные перекрытия
В зависимости от внутренней планировки дома, ширины проемов и бюджета строительства можно использовать один из трех вариантов перекрытия:
- По деревянным балкам. Это самый экономичный тип перекрытия. Не применяется в монолитных домах из несъемной опалубки и в домах на монолитном каркасе. Данное перекрытие имеет ряд существенных недостатков: оптимальная ширина пролета не превышает 4,5 метра; ограниченная несущая способность; низкая шумоизоляция; высокая пожароопасность. Мы рекомендуем использовать это перекрытие в небольших домах эконом класса, либо в качестве перекрытия последнего этажа под нежилым чердаком.
- Из сборных ж/б плит. Хорошо подходит к домам из кирпича и газосиликатных блоков. Не применяется в монолитных домах из несъемной опалубки и на монолитном каркасе. К недостаткам следует отнести ограниченность в планировочных решениях и необходимость использования подъёмного крана при монтаже.
- Монолитная плита. Самый распространенный тип перекрытия. Применяется со всеми типами домов, любой планировки. Толщина плиты и параметры армокаркаса определяются проектом. К недостаткам можно отнести только больший вес, по сравнению со сборными ж/б плитами. Тем не менее мы рекомендуем нашим заказчикам использовать этот тип перекрытия. Более подробно вы можете ознакомиться на специализированной странице.
 (1).jpg)
Межкомнатные перегородки в загородном доме
Межкомнатные перегородки это планировочный элемент здания, с помощью которого внутреннее пространство дома делится на отдельные помещения в соответствии с их функциональным предназначением. Межкомнатные перегородки должны отвечать следующим требованиям: достаточно высокая механическая прочность; хорошая звукоизоляция (не менее 40 дБ); невысокая стоимость.
.jpg)
- Кирпичные перегородки. Традиционный тип перегородок. Они имеют хорошую звукоизоляцию и высокую прочность, на них можно повесить тяжелые шкафы и полки. К недостаткам следует отнести высокую трудоемкость и стоимость этих перегородок. Кроме того это самый тяжелый тип перегородок, который подходит не для всех перекрытий.
- Перегородки из газобетонных блоков. На сегодняшний день это самый распространенный тип перегородок. Эти блоки обладают отличной звукоизоляцией и достаточными прочными характеристиками. При использовании специального крепежа на них также можно вешать тяжелые шкафы и полки. Более подробно можно ознакомиться на нашей специализированной странице.
- Перегородки из гипсовых пазогребневых блоков. Относительно новый, но уже очень популярный материал. Имеют ряд важных преимуществ; эти перегородки возводятся в 4-5 раз быстрее кирпичных или газосиликатных; стоимость их существенно ниже. Но главное преимущество этих блоков состоит в том, что в отличие от других материалов их НЕ НАДО ШТУКАТУРИТЬ, а это существенно экономит деньги заказчика на этапе внутренней отделки. К недостаткам следует отнести низкую механическую прочность.
Установка окон и входных дверей
Завершающий этап возведения коробки загородного дома. Наша компания имеет долгосрочные прямые договора с лучшими производителями окон. Заказать установку окон у нас это выгодно и удобно. Еще на стадии архитектурного проекта мы согласуем типоразмеры и модели окон. Окна будут установлены под ключ, точно по графику. Мы не упустим ни одной мелочи.
.jpg)
Мы рекомендуем в небольшие дома классического стиля устанавливать окна ПВХ с двойным стеклопакетом, а в дома большой площади, или в дома Hi-Tec, проект которых подразумевает большие площади остекления, мы советуем устанавливать алюминиевые окна. Пластиковый профиль на больших тяжелых окнах не достаточно прочный.
Входные двери наши клиенты заказывают самостоятельно. По желанию заказчика эти двери можем установить мы, или это сделает компания-поставщик.