Смета на строительство дома

Образец сметы на строительство дома
Строительство дома – трудоемкий процесс, к которому необходимо отнестись с полной ответственностью. Для частных лиц и компаний-застройщиков одним из наиболее важных вопросов при строительстве дома являются финансовые затраты. Рассчитать полную стоимость будущих работ довольно-таки сложно. Однако, чтобы избежать неприятных сюрпризов и нехватку бюджета заранее знать окончательную стоимость вопроса более чем необходимо.
Именно для данных целей большинство частных лиц или застройщиков предпочитают работать по смете на строительство дома. Данный документ максимально точно отображает полный объем будущих затрат и является надежным аргументом при разрешении спорных вопросов.

Из чего состоит смета?

Смета на строительство коттеджа лучший способ застраховать себя от нечестных исполнителей. Имея на руках данный документ легко доказать несоответствие строения по отношению к изначальному плану и быть уверенным в качестве будущей постройки. Документ, как правило, проектируется на двух стадиях: при составлении архитектурного плана и непосредственно при возведении здания.

В смете в обязательном порядке указывается:
  • объем планируемых работ;
  • используемая технология и строительные материалы;
  • стоимость строительных материалов;
  • стоимость работ;
  • объем и сроки финансирования объекта.
Главной особенностью документа является полезность, как для застройщика, так и для заказчика. Вышеуказанные критерии помогут обеим сторонам контролировать процесс возведения здания в полном объеме.
При этом, смета на строительство дома может содержать поэтапный план будущих работ. Это позволяет четко регламентировать сроки и избежать нарушения запланированных сроков. Застройщик же, в свою очередь, получает в полной мере необходимую информацию о сроках финансирования проекта. Таким образом, благодаря четко составленному документу на взаимовыгодных условиях удается строго регламентировать обязательства и закончить проект четко по графику.
Не мене важным аспектом в составлении сметы на строительство дома является использование стройматериалов, качество которых обговорено заранее. В первую очередь данное условие выгодно заказчику, ведь ему не придется платить выше реальной стоимости стройматериалов, а также клиент всегда может быть уверен в качестве будущего строения. Кроме того заказчику не придется платить за избыток стройматериалов. Необходимое количество того или иного материала указывается в смете и не может быть превышено.
Также смета может быть разделена на две части, при этом первая будет содержать всю необходимую информацию непосредственно о строительно-монтажных работах и включать такие пункты, как стоимость:
  • Рабочей силы;
  • Аренды строительного транспорта;
  • Стройматериалов;
  • Складских расходов.

Вторая часть сметы данного типа учитывает смежные процессу строительства затраты, такие как:
  • Подготовка стройплощадки;
  • Проведение геодезических работ;
  • Составление архитектурного плана;
  • Возведение временных построек.

Верно составленная смета может полностью обезопасить заказчика и имеет следующие преимущества:
  • Можно понять, все ли необходимые работы и материалы учтены в представленной смете подрядчика;
  • Правильный ли расход материалов запланирован на каждом этапе;
  • Адекватные ли цены заложены на покупку материалов;
  • Реальны ли заявленные сроки выполнения работ;
  • Правильно ли запланировано количество рабочих;
  • Понимать, сколько примерно должны выполнять рабочие за день, неделю и т.д. (объем работ);
  • Можно чётко планировать нужные суммы затрат (в любой момент времени).

Таким образом, строительство дома по смете выгодна в первую очередь заказчику и может полностью гарантировать успешное завершения строительства согласно запланированному качеству точно в срок. После составления сметы стороны приступают к согласованию графика строительных работ. Образец подобного графика представлен на нашем сайте.


×