Строительство домов и коттеджей из газобетона под ключ
Газобетон - современный популярный материал, широко применяющийся для возведения загородных домов. Наша компания выполнит строительство дома или коттеджа из газобетона под ключ по низким ценам в короткие сроки и на выгодных для вас условиях. Мы строим дома любой площади и сложности. Гарантия 50 лет! Цена на строительство дома из газобетона под ключ начинается от 65 000 р/м2.
249 м2
4
2
Что входит в цену указанную на карточках проектов
Все проекты домов, представленные на сайте, разработаны архитекторами и конструкторами нашей компании. Проектами предусмотрено использование любых строительных материалов, кроме дерева.
На всех карточках проектов домов вы найдете стоимость трех этапов строительства. Что конкретно входит в этапы указано в таблице ниже, под основным баннером. Цены ориентировочные и рассчитаны для базовых усредненных условий. Для получения точной стоимости строительства дома из газобетона обращайтесь к специалистам компании. Если ни один из представленных проектов не удовлетворяет Вашим критериям, то мы разработаем для Вас индивидуальный проект дома. В процессе проектирования будут учтены Ваши пожелания и требования а также минимизирована стоимость дома из газобетона.
к/п Дворянское озеро,
2021 г.
п. Апрелевка-Парк,
2020 г.
п. Московский,
2019 г.
п. Нововолково,
2019 г.
д. Минеево,
2014 г.
п. Зеленая Роща,
2013 г.
Сравним дома из газобетона и теплой керамики
Газобетон – это современный строительный материал, который является новейшей инженерной разработкой, вобравшей в себя достоинства других материалов для малого строительства. По сравнению с кирпичом, деревом, пеноблоками и другими стройматериалами газобетон, при большом количестве существенных преимуществ, практически не имеет недостатков.
Конечно, сейчас предлагается большое количество готовых домов из любого материала и на любой вкус и кошелек, но благодаря нашему сотрудничеству, Вы в короткий срок станете владельцем нового эксклюзивного, спроектированного и построенного специально под Вас коттеджа из газобетона, цена которого будет существенно ниже по сравнению с покупкой готового дома. Давайте разберемся в этом подробнее.
Первый вопрос, который заказчик задает себе, это конечно же стоимость. В этой статье мы предлагаем Вам сравнить цену дома из газобетона и дома из керамических блоков. Определим параметры, влияющие на стоимость:
- Требуемая толщина стены при одинаковой энергоэффективности.
- Стоимость строительного материала, из которого возводятся несущие стены.
- Трудозатраты, необходимые для монтажа 1 м2 стены.
Сравним показатели материалов по этим параметрам. Начнем с требований по энергоэффективности. Коэффициент теплопроводности у газобетона (на сухое состояние) составляет 0,12 – 0,14 (Вт/м*C) в зависимости от марки. У керамоблоков этот показатель 0,16 – 0,18 (Вт/м*C). Соответственно, для газобетона допустимая минимальная толщина внешней стены составляет 400 мм, а для дома построенного из керамических блоков не менее 440 мм
Цена на строительные материалы отличается в зависимости от производителя, но можно уверенно утверждать, что в среднем цена газобетона на 10 - 15% ниже, чем цена из керамического камня, а трудозатраты и стоимость работ по укладке блоков одинаковая. Кроме того, для кладки стен из керамоблока требуется значительно более дорогая "теплая" кладочная смесь. Суммарно стены из газобетона имеют стоимость на 40 - 45% ниже. Стоимость стен составляет 15% от всех затрат на строительство дома, следовательно, цена дома из газобетона будет на 6-8 % ниже аналогичного дома из керамических блоков.
Особенности строительства коттеджа из газобетона
На картинке выше представлен разрез стены из газобетона с фасадным покрытием. Вы можете выбрать любую строительную технологию, строительный материал и комплектацию. Исходя из нашего многолетнего опыта, мы рекомендуем обратить внимание на газобетонные блоки по следующим причинам.
- Как правило, для возведения стен внешнего теплового контура применяют блоки плотностью D500 и толщиной 400 мм. Однако, норматив теплового сопротивления стен в домах, предназначенных для круглогодичного проживания в Московском регионе, составляет 3,13 (м2*С/Вт). Чтобы выполнить это требование и при этом не переплачивать мы предлагаем строить дом из газоблоков толщиной 300 мм с внешним утеплением толщиной не менее 100 мм.
- Газобетон - легкий пористый материал и не требует мощного заглубленного фундамента. В качестве фундамента мы рекомендуем использовать мелкозаглубленную монолитную бетонную ленту, либо монолитную плиту. Более подробно с конструкцией и армированием фундамента мы Вас ознакомим при личной встрече в офисе.
- Межэтажные перекрытия могут быть любыми: по деревянным балкам, сборные из ж/б плит или монолитные. Мы рекомендуем монолитные плиты.
- При строительстве дома из газоблоков особо следует остановиться на конструкции фасада. Важно помнить, что газобетон очень хорошо проводит пары влаги. Этот очевидный плюс может иметь и негативные последствия, если применить неправильную конструкцию фасада. Чтобы пары влаги не скапливались в толще стены и не происходило намокание, и как следствие потеря теплоизоляционных свойств стены и преждевременное разрушение, необходимо обеспечить беспрепятственный выход паров влаги в атмосферу. Необходимо использовать либо вентилируемую конструкцию фасада, либо специальные составы штукатурки с высоким коэффициентом газопроницаемости.
- Говоря о постройке дома из газобетона под ключ, следует также упомянуть о хороших рабочих свойствах этого материала. Газобетон легко режется и обрабатывается, совместим с любыми видами финишных покрытий. Все это позволяет снижать итоговую цену строительства дома из газобетона.
- Но есть и обратная сторона. Механические свойства. Прочность на сжатие – основной показатель, который влияет на прочность и долговечность конструкции. По этому показателю газоблоки уступают кирпичу и керамоблокам. Но правильный расчет нагрузок и выбор конструкции позволяет построить коттедж из газобетона, цена которого будет существенно ниже кирпичного дома, а прочность и долговечность такими же.
Преимущества домов построенных из газоблоков
- Безопасность материала. Для производства газобетона используются такие компоненты, как известь, кварцевый песок, цемент и алюминиевая пудра. Все составляющие являются экологически чистыми и безопасны для человека и окружающей среды.
- Газоблоки отличает низкая теплопроводность. Дома, построенные из газобетона с соблюдением технологии, будут теплыми и позволят экономить на обогреве даже в самые морозные зимы. По этому показателю блоки превосходят кирпичные и монолитные коттеджи.
- Легкость конструкции. Небольшой вес блоков обеспечивает большую скорость строительства даже без применения строительной техники. Один газобетонный блок по объему занимает пространство, необходимое для установки 30 кирпичей. Дома из газобетона не требуют в обязательном порядке заливки массивного и дорогостоящего монолитного фундамента.
Этапы строительства коробки дома из газоблоков
- Подготовка к строительству. На данном этапе наш специалист выезжает к Вам на участок, утверждается место, где планируется строить дом, выполняются необходимые замеры. После этого разрабатывается архитектурный проект, составляется смета и подписывается договор на строительство.
- Заливка фундамента. Дом из газоблоков легкий и, в отличии от строительства монолитного дома, не требует массивного фундамента, поэтому для возведения дома из газоблоков можно ограничиться ленточным или плитным фундаментом.
- Возведение несущих стен. Блоки монтируются на специальный клей, монтаж на обычный кладочный раствор не допускается. Чтобы обеспечить хорошую теплоизоляцию внешних стен, следует строго придерживаться технологии укладки, толщина шва не должна превышать 3-4 мм. Каждый четвертый ряд блоков армируется стальной сеткой. В зависимости от количества этажей и ширины пролетов определяется необходимость дополнительного усиления монолитными колоннами и тип перекрытия.
 (1).jpg)
Стоимость строительства коттеджа из газобетона
Нашим заказчикам мы предлагаем заключение договора в два этапа. На первом этапе возводится коробка здания - фундамент, стены, перекрытия, крыша. Второй этап – строительство дома из газобетона под ключ.
Для стандартного коттеджа цена строительства коробки составит от 33 000 рублей за один квадратный метр площади внутренних помещений, и включает в себя затраты на материалы, работы и все сопутствующие расходы по следующим этапам: земляные работы; фундамент; несущие стены и перекрытия; крышу. Для сравнения, стоимость одного квадратного метра дома, построенного из кирпича или керамических блоков, составит от 39 000 рублей.
Цена дома из газобетона в комплектации под ключ колеблется в диапазоне от 65 000 до 75 000 руб/м2 и зависит от множества факторов, таких как стоимость отделочных материалов, сложность инженерных сетей и многое другое. Для определения точной стоимости строительства просим связаться с нами по телефону +7 (495) 728-92-09, или записаться к нам в офис на бесплатную консультацию.
Обратившись в компанию «Монолит-домстрой», Вы построите коттедж из газоблоков под ключ по низким цена, быстро и надежно. На все работы предоставляется гарантия. Все проекты, выполненные нашей компанией, отличают безукоризненное качество и долговечность.
.jpeg)
Что влияет на цену строительства дома из газобетона
В первую очередь это, конечно же, проект дома. Проект должен быть оптимизирован под индивидуальные требования заказчика. На этом этапе крайне важна профессиональная и честная работа архитектора и конструктора. Все проекты домов, представленные на сайте, разработаны архитекторами и конструкторами нашей компании для наших клиентов. Проектами предусмотрено использование любых строительных материалов, кроме дерева. Мы предлагаем самые современные и новые технологии в строительстве загородных домов. Обращаем Ваше внимание, что на дома из газобетона цена аналогична домам из пеноблоков, при этом они обладают лучшими эксплуатационными свойствами.
На всех карточках проектов домов Вы найдете стоимость трех этапов строительства. Что конкретно входит в этапы, указано ниже. Если ни один из представленных проектов не удовлетворяет Вашим критериям, то мы разработаем для Вас индивидуальный проект дома. В процессе проектирования будут учтены Ваши пожелания и требования а также минимизирована стоимость дома из газобетона.
Во-вторых, это удаленность объекта от МКАД и удобство подъезда. Если к участку невозможно подъехать длинномерным грузовым транспортом, то в стоимость необходимо включить дополнительные затраты на перегрузку с грузовых машин на манипулятор.
Также существенное влияние оказывает величина перепада рельефа под пятном застройки. Чем больше перепад, тем дороже стоимость фундамента и цоколя. Если величина перепада рельефа превышает 1 метр, то мы рекомендуем запланировать цокольный этаж. На этом этаже удобно размещаются котельные, кладовка, гараж или баня и спортзал. Поэтому, резюмируя все вышесказанное, для получения точной стоимости дома из газобетона просим обращаться к специалистам нашей компании по телефону или электронной почте.
Актуальные вопросы энергосбережения в будущем доме
Газобетон в первую очередь известен своими теплоизоляционными свойствами. В прошлые годы стена из газобетонных блоков с толщиной в 400 мм как правило дополнительно не утепляли. Однако требования по экономии энергии ужесточаются и, учитывая рост цен на энергоносители, у многих возникает вопрос: нужно ли делать дополнительное утепление при строительстве коттеджей из газоблоков, и какова цена дополнительного утепления?
 (1).jpg)
Давайте подробнее остановимся на этом вопросе. Сейчас на рынке представлено два основных утеплителя:
- листовой пенополистирольный утеплитель;
- минерализованная плита.
Утеплить дом из газобетона пенополистиролом можно и это будет несколько дешевле, по сравнению с утеплением минераловатной плитой, но при этом вы утратите все достоинства газобетона, из-за которых во многом, и популярен этот материал, а именно - высокая паропроницаемость. Кроме того, если толщина пенополистирольного утеплителя будет менее 120 мм, велика вероятность образования точки росы в теле стены из газобетона, а это уже грозит разрушением стены и катастрофическим последствиями для дома в целом.
Строительство индивидуального дома - очень важный и ответственный вопрос, не стоит жертвовать качеством жизни в будущем доме. Поэтому мы настоятельно рекомендуем утеплять коттедж из газобетонных блоков только минерализованной плитой толщиной не менее 100 мм.
Почему нужно строить именно у нас
- Наши профессиональные архитекторы и конструкторы разработают индивидуальный проект загородного дома с учетом всех Ваших пожеланий. В ходе проектирования будут предложены оптимальные планировочные и конструкторские решения, которые позволят снизить конечную стоимость коттеджа. На сайте представлено более 200 проектов и все эти проекты были разработаны в нашей компании.
- При подписании договора на строительство цена фиксируется и не может быть изменена даже в случае подорожания строительных материалов. Единственным основанием для изменения стоимости строительства дома из газобетона является внесение заказчиком изменений в проект.
- График и качество выполнения строительных работ контролирует инженер по техническому надзору. Еженедельно Вам будет предоставляться фото отчет о ходе стройки. На строительной площадке ведется журнал выполнения работ.
- Срок строительства коробки любого дома не превышает трех месяцев. Высокие темпы позволяют дополнительно снижать цену на строительство дома из газобетона.
- В нашей компании нет раздутых штатов и необоснованных накладных расходов. Оптимизация бизнес процессов, логистики и управление временем позволяет нам решать все поставленные задачи минимальным количеством офисных сотрудников. Наша главная цель – профессионально и качественно выполнить поставленную задачу с минимальными затратами для заказчика.
Как заказать строительство дома из газобетона
Для того, чтобы задать вопрос или заказать строительство дама из газобетона, Вам необходимо написать сообщение через форму обратной связи, которая находится чуть ниже, или позвонить по телефону: +7 495 728-92-09. Далее необходимо договориться на бесплатную консультацию в офисе с нашим архитектором.
В ходе консультации Вам будут даны профессиональные советы и рекомендации по оптимизации проектных и конструктивных решений, а также предложены варианты снижения цены на строительство коттеджа из газобетона. Приезжайте! Будем рады сотрудничеству. Для Вас мы построим хороший дом из газобетона!