×
Акция - проект дома + смета за 50 000 р.
Акция - проект дома + смета за 50 000 р.

Разработаем индивидуальный проект дома, составим подробную спецификацию на материалы и рассчитаем смету за 50 000 руб. Цена не зависит от площади дома. При строительстве дома проект и смета  БЕСПЛАТНО!

Отправить заявку по акции

Проекты под строительство двухэтажного дома


Компания Монолит-домстрой выполнить строительство двухэтажного дома по грамотно разработанным проектам, отвечающим всем требованиям заказчиков к комфортабельному жилью. Цена строительства двухэтажного дома под ключ начинается от 60 000 р/м2. Мы предоставляем гарантию 50 лет.


Дом в стиле шале
Современные кирпичные дома
Современный красивый дом
Строительство двух домов
Дом с кирпичным фасадом
Дом из керамоблоков с фасадом
Дом с фасадным декором
Дома по уникальному проекту
Дом в стиле Хай-тек
Дом в два этажа с мансардой

Котлован под цокольный этаж
Монтаж утепленной шведской плиты
Заливка плиты фундамента
Строительство на монолитном железобетонном каркасе
Кладка кирпичных стен
Заливка монолитной плиты перекрытия в доме
Заливка плиты перекрытия
Монтаж ПВХ мембраны
Монтаж кровли загородного дома
Процесс кладки облицовочного кирпича
Утепление и штукатурка фасада
Утепление фасада
Монтаж окон
Подробно о монтаже котельной
Монтаж подвесного потолка из гипсокартона

Тимофей,
к/п Дворянское озеро,
2021 г.
Евгений,
п. Апрелевка-Парк,
2020 г.
Владимир,
п. Московский,
2019 г.
Дарья,
п. Нововолково,
2019 г.
Юлия,
д. Минеево,
2014 г.
Роман,
к/п Островцы,
2020 г.

При строительстве применяются качественные материалы, а по его окончанию, заказчик получает обязательную гарантию. Современные строительные материалы позволяют завершить строительство двухэтажного дома в рекордные сроки. При этом жильё получается прочным, эстетичным и тёплым.


Кроме того, в пересчете на единицу площади, цена двухэтажных домов ниже, по сравнению с одноэтажными. Грамотная ценовая политика компании позволяет устанавливать приемлемые цены, как на строительство двухэтажного дома, так и строения в один этаж. Осталось лишь определиться с типом вашего будущего жилья.


Загородный дом считается лучшим вариантом для проживания семьей, если сравнивать с квартирой в мегаполисе. Окружающая природа, тишина и чистая экология - все это повышает качество и комфорт жизни, а обратившись к хорошему застройщику, вы не будете иметь проблем, связанных с неудобной планировкой или низким качеством используемых при строительстве материалов. В этой статье мы подробнее рассмотрим проекты двухэтажных домов, их достоинства и недостатки.


Заказать строительство двухэтажного дома

Проект двухэтажного дома плюсы и минусы

Традиционная планировка двухэтажного кирпичного дома, впрочем, как и из любого другого материала, выносит наверх спальни, оставляя внизу кухню, столовую, комнаты отдыха. Вы всегда сможете скорректировать положение каждого помещения, изменить их количество и размеры. На стадии согласования проекта, особенно если речь идёт о строительстве двухэтажного дома под ключ, можно предусмотреть наличие дополнительных элементов: веранды, балкона, других архитектурных форм.


Проекты в два этажа имеет ряд отличительных особенностей, о которых стоит помнить на этапе планирования будущего жилья:

  • Компактное расположение комнат помогает сэкономить площадь земельного участка и оборудовать на освободившейся территории зону отдыха, сад, цветник.
  • С экономической точки зрения строительство двухэтажного дома выгоднее, чем сооружение одноэтажного здания той же площади.
  • Правильная разводка коммуникаций обеспечит эффективное теплоснабжение и поможет сэкономить на отоплении.
  • Двухэтажные дома выглядят солидно и основательно, подчеркивая хороший вкус и достаток хозяев.
  • Возможность грамотно отделить спальную зону от остального пространства – с помощью вынесения на второй этаж.

Строительство двухэтажного дома
В этом ролике показан весь процесс строительства современного двухэтажного дома

Для того чтобы еще на этапе проектирования решить какой дом вам нужен попробуйте ответить на несколько простых вопросов


Каким должен быть ваш новый дом?


Решая делему: построить двухэтажный дом, одноэтажное жилье или здание с мансардой, следует помнить, что от принятого вами решения будет зависеть обустройство пространства внутри жилья, внешний вид строения, а также стоимость строительства. Чтобы провести сравнение, факторов достаточно много. Перечислим наиболее частые вопросы, которые задают себе хозяева будущего загородного жилья.


Какую площадь участка можно застроить?


Определившись – какого размера нужен дом, с учетом числа комнат и суммы площадей нужных внутренних помещений, стоит сопоставить его с размером вашего участка, где будет размещаться новое жилище. Если габариты здания равны половине площади собственной земли или даже более, нужно подумать о том, что более крупное строение существенно сократит ваш приусадебный участок. И если участок небольшой, то стоит построить двухэтажный дом, разместив часть помещений наверху, и сэкономив землю для других целей, например, собственного сада или огорода. Если же территория участка достаточно большая, то можно рассматривать любой вариант.


Какой дом финансово выгоднее строить?


Широкий одноэтажный дом или более узкий, но высокий двухэтажный? Строительство двухэтажного дома выгоднее том в плане, то на одном, не слишком широком фундаменте будут располагаться оба этажа. И небольшая крыша будет служить кровлей для помещений и первого и второго этажей. Самое главное, осуществляя строительство – доверить разработку проекта опытному архитектору, чтобы он грамотно составил план дома, а затем обратиться к хорошему застройщику, который учтет все ваши пожелания в зависимости от финансовых возможностей. Помните, что сильно сэкономив на таком важном процессе, можно столкнуться с некоторыми неудобствами проживания.

Построить двухэтажный дом с мансардой или с полным вторым этажом

Если речь идет именно об этаже, то это второй ярус с прямыми стенами, которые доходят до крыши. Этот ярус имеет одинаковую высоту по всей своей площади. Мансардой принято считать второй этаж, высота которого меняется в зависимости от уклона кровли. Те, кто видит свой новый дом с покатой черепичной крышей, может остановиться на варианте с мансардой. Если дом имеет полноценный верхний этаж, он выглядит более современно и солидно, при этом, такой дом совсем необязательно должен смотреться как «кубик» и быть не таким привлекательным, как здание с мансардой. Новейшие строительные проекты подобных зданий предусматривают очень красивые фасады и эстетичный внешний вид двухэтажного строения.



Дом в два этажа

Для дачи может подойти и вариант дома с мансардой. Форма самой мансарды даст разгуляться творчеству дизайнера. В отличие от привычного чердака, мансарда считается жилой, но она малопосещаема, так как все основные комнаты дома находятся на первом этаже.


Обычная планировка, рассчитанная на семейную пару с одним ребенком, предполагает наличие в доме гостиной, двух спален, кабинета, кухни, санузла и кладового помещения. Все эти комнаты, без труда, можно разместить и в одноэтажном строении, но тогда оно будет немалым по площади. Современный проект двухэтажного дома предлагает более экономичный вариант – размещение спален наверху, особенно если в семье не один, а двое или трое детей. Кроме того, «спальный» этаж предполагает более спокойную и тихую обстановку, максимально располагающую к комфортному сну. Дом с мансардой тоже неплох, но ввиду покатой формы верхнего яруса, в нем обычно размещается только одна комната. Итак, желательно остановиться на двух этажах, если:


  • у вас небольшой участок земли, а дом нужен вместительный;
  • вы желаете иметь высокий дом с балконом и красивым фасадом;
  • вам понравилась идея размещения спальни наверху, чтобы наслаждаться тишиной и красивыми видами из окон.


Какими хочется видеть помещения на втором этаже?

Обустройство мансарды под полноценное жилое помещение – задача не из легких. Комнату с покатыми стенами не так то просто и обставить: нужно специально подбирать или заказывать мебель и проявлять творческую фантазию, чтобы жилье «под крышей» было уютным. Сюда не подойдут обычные шкафы и другие предметы интерьера, рассчитанные на обычное квадратное или прямоугольное помещение. Если же хочется жить в комнатах с прямыми стенами и потолком, рекомендуется построить двухэтажный дом.


Какие есть плюсы и минусы проживания в двухэтажном доме?

Следующий вопрос не касается финансовых вложений, но его значение также важно. Начнем с минусов. Расположение всех нужных помещений на одном этаже считается более удобным для жильцов, а при грамотном составлении плана постройки «одноэтажки», в ней не будет много коридоров, забирающих часть площади.


Планируя строительство двухэтажного дома, нужно помнить о необходимости усиления фундамента. Кроме того, проект такого строения предполагает планирование лестницы на второй этаж и ее возведение. Хорошо, если это удобная, не крутая и широкая лестница, по которой удобно подниматься. Желая сэкономить на этом элементе, может сделать лестницу не только неудобной, но и травмоопасной, особенно для детей и пожилых людей.


Рассмотрим перимущества. Под лестницей можно разместить кладовую или гардероб, что позволит сэкономить полезную площадь жилья. Второй этаж является уголком покоя и тишины, ведь шум хозяйственных помещений первого этажа здесь практически не слышен. Высокий фасад здания выглядит более выразительнее и намного перспективнее, чем низкий. На фасаде имеется достаточно места для внешнего декора, такого как карнизы или колонны. Эстетический вид двухэтажного возвышающегося особняка - намного солиднее, чем низкого.


Если же говорить о затратах на обслуживание, то у одноэтажного дома здесь преимущество. Различные виды работ по отделке или замене водосточных труб в нем можно выполнять с помощью простой стремянки. Если вы решите построить двухэтажный дом, то для ремонта высокого здания понадобятся строительные леса, аренда или самостоятельная сборка которых, стоит не дешево.


Материалы для строительства дома

Оптимальные материалы для возведения дома

  • Специалистам известно, что построить двухэтажный дом под ключ можно с использованием самых разных материалов. Безусловно, фаворитом остается кирпич: прочный, надежный и эстетически привлекательный. Здания из кирпича стоят веками, а внутри них тепло даже в лютые морозы. Впрочем, минусы у кирпича тоже имеются: дороговизна, большой вес, из-за которого приходится заливать основательный фундамент. Цена кирпичного двухэтажного дома начинается – от 18 000 рублей за 1м2 коробки здания.
  • Как вариант, можно использовать керамический пористый кирпич, больше известный как керамические блоки. Такой материал в разы легче, да и по стоимости намного выгоднее (возведение коробки – от 16 000 рублей за 1 м2). При этом блоки сохраняют, а в некоторых моментах даже превосходят достоинства кирпичной кладки.
  • Еще большую экономию можно получить, используя для строительства пеноблоки. Большие размеры элементов позволяют сократить общее время строительства, не привлекая для работ большую бригаду. Для сравнения: строительство дома из пеноблоков под ключ начинается от 35 000 рублей за м2. При использовании кирпича за ту же сумму удастся получить только коробку.
  • Для лучшей энергоэффективности можно использовать проекты каркасно-монолитных домов: когда основа будущего дома, состоящая из армированных колонн, и перекрытия – монолитные, а стены выкладываются из пеноблоков или газобетона с последующим дополнительным утеплением. Возведение коробки таким способом обойдется в 15 500 – 17 500 рублей за м2.
  • И, наконец, современные технологии – несъемная опалубка. Стены такого дома тоньше, чем у кирпичных зданий, а значит при равных внешних габаритах строения, в первом случае площадь внутренних помещений будет выше. При этом монолитные стены по энергоэффективности не уступают кирпичу, надёжно сохраняют тепло и выдерживают серьёзные нагрузки. Возведение дома таким способом обойдется в 14 500 – 15 000 рублей за м2.


Вне зависимости от материалов, возведение двухэтажного дома практически всегда оправдано с экономической точки зрения, если необходимо уместить строение большой площади на небольшой территории. Конечно, у подобных проектов есть минусы – необходимость установки лестницы, сложности с расчетом коммуникаций, но низкая цена двухэтажного дома перевешивает все эти недостатки. Впрочем, исключить эти недостатки можно, если построить двухэтажный дом под ключ силами специалистов компании «Монолит-Домстрой».


Сделаем выводы

Для постоянного проживания в загородной местности, идеальным считается строительство двухэтажного дома. Главные преимущества:


1. Это вместительное жилье, которое экономит пространство земельного участка;

2. По цене за квадратный метр оно выходит дешевле, чем одноэтажное;

3. На втором этаже можно разместить несколько уютных и тихих спален;

4. В зимнее время спать на втором этаже суше и теплее;

5. Второй этаж, как правило, более светлый, поэтому подходит для более длительного использования без включения света;

6. На полноценном втором этаже можно разместить широкие окна или сделать балкон.


Взвесив все аргументы «за» и «против» строительства по проекту двухэтажного дома, можно сделать правильный выбор. Стройте ваш дом именно таким, каким вы его себе представляете, и вполне возможно, что он будет для вас идеальным, несмотря на то или иное число этажей. Приглашаем вас к нам в офис.

Отправить заявку на строительство
Мы ответим Вам в течение 24 часов
Прикрепить файл
);?>

x
x
x
Позвонить в компанию
или
Заказать обратный звонок