Строительство дома с гаражом по нашим проектам

Страницы: 1234...6

Все чаще на улицах больших и маленьких городов встречаются дома, которые раньше можно было увидеть только на картинках глянцевых журналов. Проект дома с гаражом становится популярным, ведь он экономит место на участке, сокращает затраты на строительство, повышает комфорт. Гаражное помещение на одну или две машины полезно и в качестве места для хранения инвентаря, инструментов, оно даже может служить мастерской. Правильный выбор планировки и расположения места стоянки автомобилей относительно участка и жилой части дома – ключ к успеху таких проектов.

Прежде чем принимать решение о выборе такого проекта, стоит изучить его особенности, недостатки и положительные моменты. Плюсы домов с гаражом:

  • экономия места на участке земли. Если он невелик, такой проект станет выходом из положения;
  • экономия финансов при строительстве (общие стены, уменьшение площади кровли);
  • возможность легкого подключения гаража к отоплению;
  • комфортный доступ в помещение при любой погоде;
  • получение дополнительных мест хранения.

Строительство домов с гаражом имеет и недостатки:

  • вероятность появления в жилой части дома автомобильных запахов и шума (решается путем установки герметичных двойных дверей и дополнительных вытяжек);
  • стена, примыкающая к гаражу, останется без окон – это необходимо учитывать при разработке проекта;
  • повышенная пожароопасность помещения – тщательное соблюдение техники безопасности сводит риски к минимуму.

Оптимальная планировка гаража

Прежде чем построить дом с гаражом, определите необходимые размеры. Один автомобиль или два, места для хранения велосипедов, мотоциклов, самокатов, шин и другого автомобильного оборудования – необходимо учесть потребности всех членов семьи. А если вы планируете разместить в помещении садовый и другой хозяйственный инвентарь, мастерскую, подвал – габариты гаража должны быть увеличены.

Расчеты размеров калькулируются так:

1. Длина. Минимум – 5,5 метров (средняя длина автомобиля – 4,5 м). Если вы владеете машиной большей длины, например, пикапом, увеличьте глубину до 6 метров, как минимум. При устройстве стеллажей добавьте еще 70 см. В итоге оптимальная глубина может доходить до 6,7 м.

2. Ширина. Для комфортного выхода и посадки в авто ширина гаражного помещения для одной машины должна составлять не менее 3 метров. Для широких автомобилей (внедорожники, представительские авто) – минимум 3,3 м. При наличии двух машин – до 7 метров. А если планируете хранение двухколесных транспортных средств (мотоцикл, велосипед), добавьте еще 1,5 м.

3. Высота. Для легковых авто стандартных размеров стоит ориентироваться на свой рост, чтобы использование гаража было комфортным. Для внедорожников необходимо увеличивать высоту помещения и ворот минимум до 2,1 метра.

Проект дома с гаражом должен предусматривать возможные реконструкции, ведь со временем вы захотите поменять небольшое авто на минивен или приобретете еще одну машину для семьи.

Строительство домов с гаражом: нюансы расположения

Существуют различные варианты соединения жилой части здания с местом хранения автомобилей:

  • с примыканием к дому – популярный вариант, при котором въезд в гараж расположен на фасадной части. Иногда помещение для авто чуть «утапливают», чтобы исключить его доминирование над входом в дом. Над гаражом может быть обустроена жилая мансарда или открытая терраса;
  • использование цокольного этажа под гаражное помещение. Такой проект дома с гаражом целесообразен только в случае особенностей местного рельефа, чтобы въезд находился не на крутом спуске. В противном случае объем земляных работ и неудобство использования сводят на нет преимущества. Те не менее на сайте представлены и проекты домов с подвалом, в которых предусмотрены помещения под автомобили;
  • соединение гаражного помещения с домом навесом. По сути, это два отдельно стоящих здания, но благодаря общей кровле смотрятся единым и гармоничным ансамблем. Минус этого варианта – трудности с отоплением гаража;
  • размещение въезда сбоку от фасадной части. Оптимальный вариант, который смотрится привлекательно, ведь гаражные ворота не «давят» на главный вход.

Выбирая проект дома с гаражом, руководствуйтесь возможностями земельного участка, потребностями и собственным вкусом, чтобы ваша жизнь была комфортной.

Построить дом с гаражом: считаем бюджет

Затевать строительство, не имея на руках точной сметы, – поступок в корне неверный, который может повлечь за собой увеличение бюджета до двукратной стоимости. Строительство домов с гаражом по существующему проекту начинается с составления документа, который поможет остаться в рамках финансового плана и контролировать каждый этап. Грамотная смета содержит:

  • перечень всех видов работ с указанием объема и стоимости;
  • количество стройматериалов и затраты на их приобретение;
  • накладные и транспортные расходы;
  • коэффициенты расхода материалов и непредвиденные затраты;
  • прибыль подрядчика, осуществляющего работы.

Чтобы построить дом с гаражом, необходимо учесть расходы на подготовку строительных работ. Это геодезические и геологические исследования земельного участка, демонтаж (при необходимости), подведение к участку электричества и воды, устройство строительного городка.

Если подрядчик предлагает вам упрощенную смету с подозрительно заниженной стоимостью, мотивируя это невозможностью точного просчета требуемых материалов, лучше отказаться от такого варианта. Профессионал всегда сможет точно рассчитать, какой бюджет необходим, чтобы построить дом с гаражом.

Что учесть, планируя строительство

Рассматривая и выбирая проект дома с гаражом, важно заботиться не только о его красоте, но и о практичности. Учитывайте границы и территории, чтобы жизнь в новом доме была комфортной. Расстояние не менее 3 метров от забора до стен дома позволит удобно пользоваться всей территорией. Если участок невелик, то одноэтажный дом окажется слишком тесным, лучше рассмотрите возможность построить дом с гаражом и мансардой или двумя этажами. Заказав индивидуальный проект у профессионального архитектора, можно не сомневаться, что специалист примет во внимание все ваши требования и пожелания.

Строительство домов с гаражом опытной компанией учитывает при составлении проекта все факторы, нормы и стандарты:

  • размеры и расположение участка;
  • естественное освещение дома;
  • расстояния от забора, гарантирующие эстетику, удобство соседства;
  • планировку жилой части дома;
  • расположение и размеры места для хранения автомобилей;
  • инженерные коммуникации;
  • используемые строительные материалы и прочие моменты.

Потратив время на вдумчивую разработку проекта дома с гаражом, вы получите комфортное жилье для семьи.


×
×
Посмотреть объекты 2019 год
×
Апрелевка
Записаться на просмотр строительства
Разметка котлована
Разметка котлована
 17.08.2019
Разметка котлована
Трамбовка песчаного основания
Трамбовка песчаного основания
 19.08.2019
Трамбовка песчаного основания
Монтаж УШП
Монтаж УШП
 25.08.2019
Монтаж УШП
Заливка УШП
Заливка УШП
 27.08.2019
Заливка УШП
Кладка стен 1 этажа
Кладка стен 1 этажа
 02.09.2019
Кладка стен 1 этажа
Завершение кладки стен 2 этажа
Завершение кладки стен 2 этажа
 25.09.2019
Завершение кладки стен 2 этажа
×
Подольск
Записаться на просмотр строительства
Разметка осей дома на участке
Разметка осей дома на участке
 31.05.2019
Разметка осей дома на участке
Заливка фундамента
Заливка фундамента
 22.06.2019
Заливка фундамента
Заливка перекрытия 1 этажа
Заливка перекрытия 1 этажа
 22.06.2019
Заливка перекрытия 1 этажа
Монтаж стен
Монтаж стен
 01.07.2019
Монтаж стен
Утепление фасада
Утепление фасада
 10.08.2019
Утепление фасада
×
Говорово
Записаться на просмотр строительства
Утепленная лента фундамента
Утепленная лента фундамента
 20.04.2019
Утепленная лента фундамента
Монтаж УШП
Монтаж УШП
 29.04.2019
Монтаж УШП
Кладка стен 1 этажа
Кладка стен 1 этажа
 10.05.2019
Кладка стен 1 этажа
Монтаж перекрытия 1 этажа
Монтаж перекрытия 1 этажа
 22.05.2019
Монтаж перекрытия 1 этажа
Кладка стен 2 этажа
Кладка стен 2 этажа
 11.06.2019
Кладка стен 2 этажа
Монтаж перекрытия 2 этажа
Монтаж перекрытия 2 этажа
 23.06.2019
Монтаж перекрытия 2 этажа
Утепление фасада пенополистирольными плитами
Утепление фасада пенополистирольными плитами
 20.08.2019
Утепление фасада пенополистирольными плитами
Нанесение базового армирующего слоя
Нанесение базового армирующего слоя
 24.08.2019
Нанесение базового армирующего слоя
Нанесение декоративной фасадной штукатурки
Нанесение декоративной фасадной штукатурки
 04.09.2019
Нанесение декоративной фасадной штукатурки
×
д. Введенское
Записаться на просмотр строительства
Монтаж УШП
Монтаж УШП
 08.06.2019
Монтаж УШП
Заливка плиты пола
Заливка плиты пола
 11.06.2019
Заливка плиты пола
Стены 1 этажа
Стены 1 этажа
 22.06.2019
Стены 1 этажа
Армирование перекрытия 1 эт
Армирование перекрытия 1 эт
 13.07.2019
Армирование перекрытия 1 эт
Заливка перекрытия 1 эт
Заливка перекрытия 1 эт
 14.07.2019
Заливка перекрытия 1 эт
Монтаж кровли
Монтаж кровли
 01.08.2019
Монтаж кровли
×
п. Сельцо
Записаться на просмотр строительства
Траншея под ленту фундамента
Траншея под ленту фундамента
 12.06.2019
Траншея под ленту фундамента
Стены 1 этажа
Стены 1 этажа
 13.07.2019
Стены 1 этажа
Армирование перемычек
Армирование перемычек
 17.07.2019
Армирование перемычек
Монтаж перекрытия 1 эт
Монтаж перекрытия 1 эт
 22.07.2019
Монтаж перекрытия 1 эт
Монтаж стропильной системы
Монтаж стропильной системы
 17.08.2019
Монтаж стропильной системы
Монтаж кровли
Монтаж кровли
 27.08.2019
Монтаж кровли
×
Солнечногорск
Записаться на просмотр строительства
Разметка дома
Разметка дома
 14.06.2019
Разметка дома
Монтаж УШП
Монтаж УШП
 03.07.2019
Монтаж УШП
Заливка плиты фундамента
Заливка плиты фундамента
 04.07.2019
Заливка плиты фундамента
Кладка стен 1 этажа
Кладка стен 1 этажа
 20.07.2019
Кладка стен 1 этажа
Завершение кладки стен 1 этажа
Завершение кладки стен 1 этажа
 25.07.2019
Завершение кладки стен 1 этажа
Заливка перекрытия 1 эт
Заливка перекрытия 1 эт
 17.08.2019
Заливка перекрытия 1 эт
×
д. Степаньково
Записаться на просмотр строительства
Первый ряда облицовочного кирпича
Первый ряда облицовочного кирпича
 11.07.2019
Первый ряда облицовочного кирпича
Монтаж фасадного утеплителя
Монтаж фасадного утеплителя
 15.07.2019
Монтаж фасадного утеплителя
×
д. Чесноково
Записаться на просмотр строительства
Лента фундамента забора
Лента фундамента забора
 28.05.2019
Лента фундамента забора
Кладка столбов забора
Кладка столбов забора
 17.06.2019
Кладка столбов забора
Уличные ворота и калитка
Уличные ворота и калитка
 20.06.2019
Уличные ворота и калитка
Гаражные ворота
Гаражные ворота
 01.07.2019
Гаражные ворота
Монолитная площадка перед гаражом
Монолитная площадка перед гаражом
 21.07.2019
Монолитная площадка перед гаражом
Штукатурка фасада
Штукатурка фасада
 26.08.2019
Штукатурка фасада
Нанесение декоративной фасадной штукатурки
Нанесение декоративной фасадной штукатурки
 23.09.2019
Нанесение декоративной фасадной штукатурки
×
Митино
Записаться на просмотр строительства
Снос старого строения
Снос старого строения
 10.08.2019
Снос старого строения
Разработка котлована
Разработка котлована
 14.08.2019
Разработка котлована
Засыпка основания под плиту фундамента
Засыпка основания под плиту фундамента
 21.08.2019
Засыпка основания под плиту фундамента
Заливка плиты цоколя
Заливка плиты цоколя
 28.08.2019
Заливка плиты цоколя
Армирование стен цоколя
Армирование стен цоколя
 31.08.2019
Армирование стен цоколя
Выставление инвентарной опалубки для стен цоколя
Выставление инвентарной опалубки для стен цоколя
 11.09.2019
Выставление инвентарной опалубки для стен цоколя
Заливка стен цокольного этажа с использованием инвентарной опалубки
Заливка стен цокольного этажа с использованием инвентарной опалубки
 14.09.2019
Заливка стен цокольного этажа с использованием инвентарной опалубки
Заливка плиты перекрытия цокольного этажа
Заливка плиты перекрытия цокольного этажа
 24.09.2019
Заливка плиты перекрытия цокольного этажа
Кладка стен 1 этажа
Кладка стен 1 этажа
 10.10.2019
Кладка стен 1 этажа
×
Руза
Записаться на просмотр строительства
Разметка котлована под фундаментную плиту
Разметка котлована под фундаментную плиту
 17.09.2019
Разметка котлована под фундаментную плиту
Подготовка основания под фундаментную плиту
Подготовка основания под фундаментную плиту
 23.09.2019
Подготовка основания под фундаментную плиту
Заливка плиты фундамента
Заливка плиты фундамента
 28.09.2019
Заливка плиты фундамента
Начало монтажа стен 1 этажа
Начало монтажа стен 1 этажа
 04.10.2019
Начало монтажа стен 1 этажа
Заливка плиты перекрытия 1 этажа
Заливка плиты перекрытия 1 этажа
 11.10.2019
Заливка плиты перекрытия 1 этажа
×
Ромашково
Записаться на просмотр строительства
Разметка осей дома по фундаментной плите
Разметка осей дома по фундаментной плите
 13.10.2019
Разметка осей дома по фундаментной плите
×
Записаться на просмотр строительства