Строительство дома с гаражом по нашим проектам

Страницы: 1234...6

Все чаще на улицах больших и маленьких городов встречаются дома, которые раньше можно было увидеть только на картинках глянцевых журналов. Проект дома с гаражом становится популярным, ведь он экономит место на участке, сокращает затраты на строительство, повышает комфорт. Гаражное помещение на одну или две машины полезно и в качестве места для хранения инвентаря, инструментов, оно даже может служить мастерской. Правильный выбор планировки и расположения места стоянки автомобилей относительно участка и жилой части дома – ключ к успеху таких проектов.

Прежде чем принимать решение о выборе такого проекта, стоит изучить его особенности, недостатки и положительные моменты. Плюсы домов с гаражом:

  • экономия места на участке земли. Если он невелик, такой проект станет выходом из положения;
  • экономия финансов при строительстве (общие стены, уменьшение площади кровли);
  • возможность легкого подключения гаража к отоплению;
  • комфортный доступ в помещение при любой погоде;
  • получение дополнительных мест хранения.

Строительство домов с гаражом имеет и недостатки:

  • вероятность появления в жилой части дома автомобильных запахов и шума (решается путем установки герметичных двойных дверей и дополнительных вытяжек);
  • стена, примыкающая к гаражу, останется без окон – это необходимо учитывать при разработке проекта;
  • повышенная пожароопасность помещения – тщательное соблюдение техники безопасности сводит риски к минимуму.

Оптимальная планировка гаража

Прежде чем построить дом с гаражом, определите необходимые размеры. Один автомобиль или два, места для хранения велосипедов, мотоциклов, самокатов, шин и другого автомобильного оборудования – необходимо учесть потребности всех членов семьи. А если вы планируете разместить в помещении садовый и другой хозяйственный инвентарь, мастерскую, подвал – габариты гаража должны быть увеличены.

Расчеты размеров калькулируются так:

1. Длина. Минимум – 5,5 метров (средняя длина автомобиля – 4,5 м). Если вы владеете машиной большей длины, например, пикапом, увеличьте глубину до 6 метров, как минимум. При устройстве стеллажей добавьте еще 70 см. В итоге оптимальная глубина может доходить до 6,7 м.

2. Ширина. Для комфортного выхода и посадки в авто ширина гаражного помещения для одной машины должна составлять не менее 3 метров. Для широких автомобилей (внедорожники, представительские авто) – минимум 3,3 м. При наличии двух машин – до 7 метров. А если планируете хранение двухколесных транспортных средств (мотоцикл, велосипед), добавьте еще 1,5 м.

3. Высота. Для легковых авто стандартных размеров стоит ориентироваться на свой рост, чтобы использование гаража было комфортным. Для внедорожников необходимо увеличивать высоту помещения и ворот минимум до 2,1 метра.

Проект дома с гаражом должен предусматривать возможные реконструкции, ведь со временем вы захотите поменять небольшое авто на минивен или приобретете еще одну машину для семьи.

Строительство домов с гаражом: нюансы расположения

Существуют различные варианты соединения жилой части здания с местом хранения автомобилей:

  • с примыканием к дому – популярный вариант, при котором въезд в гараж расположен на фасадной части. Иногда помещение для авто чуть «утапливают», чтобы исключить его доминирование над входом в дом. Над гаражом может быть обустроена жилая мансарда или открытая терраса;
  • использование цокольного этажа под гаражное помещение. Такой проект дома с гаражом целесообразен только в случае особенностей местного рельефа, чтобы въезд находился не на крутом спуске. В противном случае объем земляных работ и неудобство использования сводят на нет преимущества. Те не менее на сайте представлены и проекты домов с подвалом, в которых предусмотрены помещения под автомобили;
  • соединение гаражного помещения с домом навесом. По сути, это два отдельно стоящих здания, но благодаря общей кровле смотрятся единым и гармоничным ансамблем. Минус этого варианта – трудности с отоплением гаража;
  • размещение въезда сбоку от фасадной части. Оптимальный вариант, который смотрится привлекательно, ведь гаражные ворота не «давят» на главный вход.

Выбирая проект дома с гаражом, руководствуйтесь возможностями земельного участка, потребностями и собственным вкусом, чтобы ваша жизнь была комфортной.

Построить дом с гаражом: считаем бюджет

Затевать строительство, не имея на руках точной сметы, – поступок в корне неверный, который может повлечь за собой увеличение бюджета до двукратной стоимости. Строительство домов с гаражом по существующему проекту начинается с составления документа, который поможет остаться в рамках финансового плана и контролировать каждый этап. Грамотная смета содержит:

  • перечень всех видов работ с указанием объема и стоимости;
  • количество стройматериалов и затраты на их приобретение;
  • накладные и транспортные расходы;
  • коэффициенты расхода материалов и непредвиденные затраты;
  • прибыль подрядчика, осуществляющего работы.

Чтобы построить дом с гаражом, необходимо учесть расходы на подготовку строительных работ. Это геодезические и геологические исследования земельного участка, демонтаж (при необходимости), подведение к участку электричества и воды, устройство строительного городка.

Если подрядчик предлагает вам упрощенную смету с подозрительно заниженной стоимостью, мотивируя это невозможностью точного просчета требуемых материалов, лучше отказаться от такого варианта. Профессионал всегда сможет точно рассчитать, какой бюджет необходим, чтобы построить дом с гаражом.

Что учесть, планируя строительство

Рассматривая и выбирая проект дома с гаражом, важно заботиться не только о его красоте, но и о практичности. Учитывайте границы и территории, чтобы жизнь в новом доме была комфортной. Расстояние не менее 3 метров от забора до стен дома позволит удобно пользоваться всей территорией. Если участок невелик, то одноэтажный дом окажется слишком тесным, лучше рассмотрите возможность построить дом с гаражом и мансардой или двумя этажами. Заказав индивидуальный проект у профессионального архитектора, можно не сомневаться, что специалист примет во внимание все ваши требования и пожелания.

Строительство домов с гаражом опытной компанией учитывает при составлении проекта все факторы, нормы и стандарты:

  • размеры и расположение участка;
  • естественное освещение дома;
  • расстояния от забора, гарантирующие эстетику, удобство соседства;
  • планировку жилой части дома;
  • расположение и размеры места для хранения автомобилей;
  • инженерные коммуникации;
  • используемые строительные материалы и прочие моменты.

Потратив время на вдумчивую разработку проекта дома с гаражом, вы получите комфортное жилье для семьи.


×