Особенности строительства двухэтажного дома

Современные строительные материалы позволяют завершить строительство двухэтажного дома в рекордные сроки. При этом жильё получается прочным, эстетичным и тёплым. Кроме того, в пересчете на единицу площади, цена двухэтажных домов ниже, по сравнению с одноэтажными. Компания «Монолит-Домстрой» предлагает разработку индивидуальных решений и десятки готовых проектов двухэтажных кирпичных домов, а так же домов из пеноблоков, газобетона и других материалов. На построенные дома мы предоставляем гарантию 10 лет.

Выбор проекта и планировки двухэтажного дома

Получить смету на строительство дома

«Монолит-Домстрой» предлагает проекты загородных домов круглогодичного проживания с надёжным утеплением. Помимо готовых вариантов, наши специалисты могут предложить индивидуальные решения, основанные на пожеланиях заказчика. При заказе строительства дома в нашей компании, деньги за проектирование будущего жилья возвращаются.

Традиционная планировка двухэтажного кирпичного дома, впрочем, как и из любого другого материала, выносит наверх спальни, оставляя внизу кухню, столовую, комнаты отдыха. Вы всегда сможете скорректировать положение каждого помещения, изменить их количество и размеры. На стадии согласования проекта, особенно если речь идёт о строительстве двухэтажного дома под ключ, можно предусмотреть наличие дополнительных элементов: веранды, балкона, других архитектурных форм.

Особенности двухэтажных строений

Проекты в два этажа имеет ряд отличительных особенностей, о которых стоит помнить на этапе планирования будущего жилья:

  • Компактное расположение комнат помогает сэкономить площадь земельного участка и оборудовать на освободившейся территории зону отдыха, сад, цветник.
  • С экономической точки зрения строительство двухэтажного дома выгоднее, чем сооружение одноэтажного здания той же площади.
  • Правильная разводка коммуникаций обеспечит эффективное теплоснабжение и поможет сэкономить на отоплении.
  • Двухэтажные дома выглядят солидно и основательно, подчеркивая хороший вкус и достаток хозяев.
  • Возможность грамотно отделить спальную зону от остального пространства – с помощью вынесения на второй этаж.

Именно поэтому дома с двумя этажами наиболее востребованы на строительном рынке.

Оптимальные материалы для возведения дома

  • Специалистам известно, что построить двухэтажный дом под ключ можно с использованием самых разных материалов. Безусловно, фаворитом остается кирпич: прочный, надежный и эстетически привлекательный. Здания из кирпича стоят веками, а внутри них тепло даже в лютые морозы. Впрочем, минусы у кирпича тоже имеются: дороговизна, большой вес, из-за которого приходится заливать основательный фундамент. Цена кирпичного двухэтажного дома начинается – от 18 000 рублей за 1м2 коробки здания.
  • Как вариант, можно использовать керамический пористый кирпич, больше известный как керамические блоки. Такой материал в разы легче, да и по стоимости намного выгоднее (возведение коробки – от 16 000 рублей за 1 м2). При этом блоки сохраняют, а в некоторых моментах даже превосходят достоинства кирпичной кладки.
  • Еще большую экономию можно получить, используя для строительства пеноблоки. Большие размеры элементов позволяют сократить общее время строительства, не привлекая для работ большую бригаду. Для сравнения: строительство дома из пеноблоков под ключ начинается от 35 000 рублей за м2. При использовании кирпича за ту же сумму удастся получить только коробку.
  • Для лучшей энергоэффективности можно использовать проекты каркасно-монолитных домов: когда основа будущего дома, состоящая из армированных колонн, и перекрытия – монолитные, а стены выкладываются из пеноблоков или газобетона с последующим дополнительным утеплением. Возведение коробки таким способом обойдется в 15 500 – 17 500 рублей за м2.
  • И, наконец, современные технологии – несъемная опалубка. Стены такого дома тоньше, чем у кирпичных зданий, а значит при равных внешних габаритах строения, в первом случае площадь внутренних помещений будет выше. При этом монолитные стены по энергоэффективности не уступают кирпичу, надёжно сохраняют тепло и выдерживают серьёзные нагрузки. Возведение дома таким способом обойдется в 14 500 – 15 000 рублей за м2.

Вы можете самостоятельно рассчитать стоимость строительства вашего будущего дома воспользовавшись калькулятором.

Вне зависимости от материалов, возведение двухэтажного дома практически всегда оправдано с экономической точки зрения, если необходимо уместить строение большой площади на небольшой территории. Конечно, у подобных проектов есть минусы – необходимость установки лестницы, сложности с расчетом коммуникаций, но низкая цена двухэтажного дома перевешивает все эти недостатки. Впрочем, исключить эти недостатки можно, если построить двухэтажный дом под ключ силами специалистов компании «Монолит-Домстрой».


×