Оптимальная глубина заложения фундамента
Обсудив некоторые организационные вопросы, позвольте сказать пару слов по технической части. Наш многолетний опыт по строительству домов говорит следующее: каждый квадратный метр помещения под землей стоит в два раза дороже, чем квадратный метр над землей. Вам это утверждение может показаться странным, но поверьте, это так. Зачем нужны глубокие подвалы с толстыми монолитными стенами? зачем там делать гаражи, бани, бассейны, котельные? Все это можно разместить и над землей и намного дешевле. Раньше, когда было запрещено строить личные дома выше двух этажей и не более определенной площади, подвал был выходом из положения и возможностью расширить жизненное пространство. Но сейчас-то зачем? Даже на 6 сотках можно построить нормальный дом 12х12 метров и разместить там все что душе угодно.
Глубина заложения фундамента
То же самое касается и фундаментов глубокого заложения. Мы все, безусловно, наслышаны про глубину промерзания грунта и про те жуткие кары небесные, которые неминуемо ждут каждого грешника, посмевшего даже помыслить о меньшей глубине заложения фундамента, чем 2 метра. По нормам глубина промерзания грунта в Московском регионе 1,7 метра, но 2 метра - это так, на всякий случай, чтобы спокойнее спать. Это утверждение было отчасти верно много лет назад, когда дома строились из газосиликатных блоков, а фундаменты делались не монолитными, а сборными из фундаментных блоков (т.е. работали только на вертикальную нагрузку и совершенно не работали на поперечную), и когда не делали утепленных фундаментов. Утеплить периметр вокруг дома намного дешевле, чем закапывать бетон в землю на 2 метра. Средняя цена 1 м3 бетона «в деле» 15 000 рублей. Вот и считайте.
Общий принцип можно сформулировать так - как можно меньше земляных работ.
Читать далее - Энергосберегающий дом.