Входные параметры по которым делался расчет:
- стоимость строительства дома указана в пересчете на 1 м2 площади;
- веранды и балконы считаются с коэффициентом 0,5;
- за модель принят квадратный дом с внешними размерами 11 х 11 м без подвала;
- перепад рельефа не учитывается.
Стоимость строительства частного дома в двух категориях: стандарт и премиум
| ВАРИАНТЫ ПО СТОИМОСТИ | СТАНДАРТ | ПРЕМИУМ |
| Размеры дома | Размер 11х11 метров по внешним стенам | |
| Этажность - два этажа без подвала | Второй этаж мансардный (высота контура стен 2 эт - 1 м). | Второй этаж полный. |
| Высота межэтажных перекрытий | 2,7 - 2,8 м | 3,0 - 3,2 м |
| Площадь внутренних помещений | 190 м2 | 180 м2 |
| Количество перекрытий | 2 | 3 |
| Площадь внешних стен | 220 м2 | 260 м2 |
| Площадь крыши | 200 м2 (двухскатная, наклон 40 градусов) | 190 м2 (вальмовая, наклон 20 градусов) |
| Площадь окон | 30 м2 | 45 м2 |
| СТРОИТЕЛЬСТВО КОРОБКИ ДОМА | ||
| ФУНДАМЕНТ | ||
| Монолитная мелкозаглубленная лента (глубина залегания основания фундамента 0,8 м) | * 2 000 руб / м2 | 2 200 руб / м2 |
| Монолитная лента на глубину промерзания (глубина залегания основания фундамента 1,6 м) | 2 850 руб / м2 | 3 150 руб / м2 |
| Монолитная плита 200 мм (несущая арматура 14 мм) | 3 300 руб / м2 |
|
| Монолитная плита 300 мм (несущая арматура 14 мм) |
|
4 500 руб / м2 |
| Утепленная шведская плита (УШП) | 4 000 руб / м2 | * 4 000 руб / м2 |
| СТЕНЫ | ||
| Несъемная опалубка 300 мм | * 3 700 руб / м2 | 3 900 руб / м2 |
| Газосиликатные блоки 300 мм | 2 900 руб / м2 |
|
| Газосиликатные блоки 400 мм | 4 000 руб / м2 | 4 200 руб / м2 |
| Газосиликатные блоки 500 мм |
|
* 6 200 руб / м2 |
| Теплая керамика 510 мм |
|
8 000 руб / м2 |
| ПЕРЕКРЫТИЯ | ||
| Внимание! Расценки указаны за одно перекрытие. Если вы выбрали плитный фундамент или бетонную утепленную стяжку на первом этаже, то количество перекрытий уменьшается на одно. | ||
| Пол 1 этажа (утепленная бетонная стяжка). Не применяется при плитных фундаментах. | * 1 400 руб / м2 | 1 400 руб / м2 |
| Деревянные (лаги 100х200 мм, утеплитель 200 мм) | 1 700 руб / м2 | * 1 800 руб / м2 (чердачное перекрытие) |
| Сборные ж/б плиты (220 мм) | 1 600 руб / м2 | * 1 700 руб / м2 |
| Монолитные плиты (160 - 180 мм) | * 1 800 руб / м2 | 1 900 руб / м2 |
| МЕЖКОМНАТНЫЕ ПЕРЕГОРОДКИ И МЕЖЭТАЖНАЯ ЛЕСТНИЦА | ||
| Сборные по металлокаркасу (только для деревянных перекрытий) | 1 200 руб / м2 |
|
| Пазогребниевые гипсовые блоки 80 мм | 1 100 руб / м2 |
|
| Газосиликатные блоки 100 мм | * 1 400 руб / м2 |
|
| Кирпич (кладка 1/2) |
|
1 600 руб / м2 |
| Газосиликатные блоки 200 мм |
|
* 1 700 руб / м2 |
| Монолитная лестница | * 500 руб / м2 | * 700 руб / м2 |
| КРЫША | ||
| Металлочерепица | 2 900 руб / м2 | * 3 100 руб / м2 |
| Мягкая черепица | * 3 100 руб / м2 | 3 400 руб / м2 |
| Натуральная черепица |
|
6 500 руб / м2 |
| УТЕПЛЕНИЕ КРЫШИ (минплита 200 мм) | ||
| Минплита 200 мм | * 1 600 руб / м2 (утепление по скатам крыши) | 1 200 руб / м2 (утепление по перекрытию) |
| Пенополистирол 200 мм |
|
* 800 руб / м2 (утепление по перекрытию) |
| СУММАРНАЯ РАСЦЕНКА | 15 500 руб / м2 | 20 000 руб / м2 |
| СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА КОРОБКИ ДОМА | 2 945 000 руб | 3 600 000 руб |
| ФАСАД И ТЕПЛОВОЙ КОНТУР | ||
| ОКНА И УЛИЧНЫЕ ДВЕРИ | ||
| Окна (ПВХ стеклопакет 58 мм, белые) | * 800 руб / м2 |
|
| Окна (ПВХ стеклопакет 70 мм, ламинированные) | 1 000 руб / м2 | * 1 500 руб / м2 |
| Входные двери | * 250 руб / м2 (1 шт) | * 600 руб / м2 (2 шт) |
| ФАСАДНОЕ ПОКРЫТИЕ | ||
| Минеральная легкая штукатурка с покраской (без дополнительного выравнивания стен). | * 1 900 руб / м2 |
|
| Силикат-силиконовая (паропроницаемая) легкая штукатурка, окрашенная в объеме (с дополнительным выравниванием стен) | 2 500 руб / м2 | * 3 200 руб / м2 |
| Облицовка клинкерным кирпичом или камнем (только для стен из несъемной опалубки) | 3 200 руб / м2 | 4 200 руб / м2 |
| Облицовочный кирпич (вентилируемый фасад) |
|
5 800 руб / м2 |
| Декоративные фасадные элементы | * 500 руб / м2 | * 1 500 руб / м2 |
| Подшивка крыши | * 300 руб / м2 | * 400 руб / м2 |
| Водосточная система | * 300 руб / м2 | * 500 руб / м2 |
СУММАРНАЯ РАСЦЕНКА |
4 000 руб / м2 | 7 700 руб / м2 |
| СТОИМОСТЬ ФАСАДНЫХ РАБОТ | 760 000 руб | 1 386 000 руб |
| ВНУТРЕННИЕ РАБОТЫ "ПОД КЛЮЧ" | ||
| Выполнение дизайн-проекта | 1 000 руб / м2 | 1 000 - 2 000 руб / м2 (с 3D визуализацией) |
| Монтаж электрических сетей (под ключ) | 1 500 руб / м2 | 1 900 руб / м2 |
| Монтаж системы отопления, водоснабжения и канализации (под ключ) | 2 600 руб / м2 | 3 000 руб / м2 |
| Черновая внутренняя отделка | 3 700 руб / м2 | 3 700 руб / м2 |
| Финишная отделка | 4 700 руб / м2 | 6 700 руб / м2 |
| СУММАРНАЯ РАСЦЕНКА | 13 500 руб / м2 | 16 300 руб / м2 |
| СТОИМОСТЬ ВНУТРЕННИХ РАБОТ | 2 565 000 руб | 2 934 000 руб |
| ИТОГОВЫЕ СУММЫ | ||
| СУММАРНАЯ РАСЦЕНКА ЗА ВСЕ РАБОТЫ | 33 000 руб / м2 | 44 000 руб / м2 |
| ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА | 6 270 000 руб | 7 920 000 руб |
| КОЭФФИЦИЕНТ УДАЛЕННОСТИ | ||
| До 50 км от МКАД | 1 | 1 |
| От 50 до 100 км от МКАД | 1,05 | 1,05 |
| Более 100 км от МКАД | 1,1 | 1,1 |
Как пользоваться этой таблицей. Например, Вы хотите построить дом из газосиликатных блоков. Вам необходимо выбрать желаемую комплектацию, просуммировать все расценки и полученную сумму умножить на площадь Вашего дома. Внимание! Расчет будет верным только для указанной конфигурации дома. Если вы планируете строить одноэтажный или трехэтажный дом, то применение этой таблицы даст неверный результат. В таком случае рекомендуем рассчитать стоимость строительства дома на калькуляторе.
* — рекомендованная комплектация, по которой рассчитаны итоговые суммы.
На окончательную стоимость строительства частного загородного дома влияет множество факторов. Поэтому, для получения точной сметы, необходимо обратиться к специалистам компании.