Стоимость строительства частного дома под ключ

Входные параметры по которым делался расчет:

  • стоимость строительства дома указана в пересчете на 1 м2 площади;
  • веранды и балконы считаются с коэффициентом 0,5;
  • за модель принят квадратный дом с внешними размерами 11 х 11 м без подвала;
  • перепад рельефа не учитывается. 

Стоимость строительства частного дома в двух категориях: стандарт и премиум

ВАРИАНТЫ ПО СТОИМОСТИСТАНДАРТПРЕМИУМ
Размеры домаРазмер 11х11 метров по внешним стенам
Этажность - два этажа без подвалаВторой этаж мансардный (высота контура стен 2 эт - 1 м).Второй этаж полный.
Высота межэтажных перекрытий2,7 - 2,8 м3,0 - 3,2 м
Площадь внутренних помещений190 м2180 м2
Количество перекрытий23
Площадь внешних стен220 м2260 м2
Площадь крыши200 м2 (двухскатная, наклон 40 градусов)190 м2 (вальмовая, наклон 20 градусов)
Площадь окон30 м245 м2


СТРОИТЕЛЬСТВО КОРОБКИ ДОМА
ФУНДАМЕНТ
Монолитная мелкозаглубленная лента (глубина залегания основания фундамента 0,8 м)* 2 000 руб / м22 200 руб / м2
Монолитная лента на глубину промерзания (глубина залегания основания фундамента 1,6 м)2 850 руб / м23 150 руб / м2
Монолитная плита 200 мм (несущая арматура 14 мм)3 300 руб / м2
Монолитная плита 300 мм (несущая арматура 14 мм)4 500 руб / м2
Утепленная шведская плита (УШП)4 000 руб / м2* 4 000 руб / м2
СТЕНЫ
Несъемная опалубка 300 мм* 3 700 руб / м23 900 руб / м2
Газосиликатные блоки 300 мм2 900 руб / м2
Газосиликатные блоки 400 мм4 000 руб / м24 200 руб / м2
Газосиликатные блоки 500 мм* 6 200 руб / м2
Теплая керамика 510 мм8 000 руб / м2
ПЕРЕКРЫТИЯ
Внимание! Расценки указаны за одно перекрытие. Если вы выбрали плитный фундамент или бетонную утепленную стяжку на первом этаже, то количество перекрытий уменьшается на одно.
Пол 1 этажа (утепленная бетонная стяжка). Не применяется при плитных фундаментах.* 1 400 руб / м21 400 руб / м2
Деревянные (лаги 100х200 мм, утеплитель 200 мм)1 700 руб / м2* 1 800 руб / м2 (чердачное перекрытие)
Сборные ж/б плиты (220 мм)1 600 руб / м2* 1 700 руб / м2
Монолитные плиты (160 - 180 мм)* 1 800 руб / м21 900 руб / м2
МЕЖКОМНАТНЫЕ  ПЕРЕГОРОДКИ  И  МЕЖЭТАЖНАЯ  ЛЕСТНИЦА
Сборные по металлокаркасу (только для деревянных перекрытий)1 200 руб / м2
Пазогребниевые гипсовые блоки 80 мм1 100 руб / м2
Газосиликатные блоки 100 мм* 1 400 руб / м2
Кирпич (кладка 1/2)1 600 руб / м2
Газосиликатные блоки 200 мм* 1 700 руб / м2
Монолитная лестница* 500 руб / м2* 700 руб / м2
КРЫША
Металлочерепица2 900 руб / м2* 3 100 руб / м2
Мягкая черепица* 3 100 руб / м23 400 руб / м2
Натуральная черепица6 500 руб / м2
УТЕПЛЕНИЕ  КРЫШИ (минплита 200 мм)
Минплита 200 мм* 1 600 руб / м2 (утепление по скатам крыши)1 200 руб / м2 (утепление по перекрытию)
Пенополистирол 200 мм* 800 руб / м2 (утепление по перекрытию)
СУММАРНАЯ РАСЦЕНКА15 500 руб / м220 000 руб / м2
СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА КОРОБКИ ДОМА2 945 000 руб3 600 000 руб


ФАСАД  И  ТЕПЛОВОЙ КОНТУР
ОКНА И УЛИЧНЫЕ ДВЕРИ
Окна (ПВХ стеклопакет 58 мм, белые)* 800 руб / м2
Окна (ПВХ стеклопакет 70 мм, ламинированные)1 000 руб / м2* 1 500 руб / м2
Входные двери* 250 руб / м2 (1 шт)* 600 руб / м2 (2 шт)
ФАСАДНОЕ ПОКРЫТИЕ
Минеральная легкая штукатурка с покраской (без дополнительного выравнивания стен).* 1 900 руб / м2
Силикат-силиконовая (паропроницаемая) легкая штукатурка, окрашенная в объеме (с дополнительным выравниванием стен)2 500 руб / м2* 3 200 руб / м2
Облицовка клинкерным кирпичом или камнем (только для стен из несъемной опалубки)3 200 руб / м24 200 руб / м2
Облицовочный кирпич (вентилируемый фасад)5 800 руб / м2
Декоративные фасадные элементы* 500 руб / м2* 1 500 руб / м2
Подшивка крыши* 300 руб / м2* 400 руб / м2
Водосточная система* 300 руб / м2* 500 руб / м2
СУММАРНАЯ РАСЦЕНКА
4 000 руб / м27 700 руб / м2
СТОИМОСТЬ ФАСАДНЫХ РАБОТ760 000 руб1 386 000 руб


ВНУТРЕННИЕ РАБОТЫ  "ПОД КЛЮЧ"
Выполнение дизайн-проекта1 000 руб / м21 000 - 2 000 руб / м2 (с 3D визуализацией)
Монтаж электрических сетей (под ключ)1 500 руб / м21 900 руб / м2
Монтаж системы отопления, водоснабжения и канализации (под ключ)2 600 руб / м23 000 руб / м2
Черновая внутренняя отделка3 700 руб / м23 700 руб / м2
Финишная отделка4 700 руб / м26 700 руб / м2
СУММАРНАЯ РАСЦЕНКА13 500 руб / м216 300 руб / м2
СТОИМОСТЬ ВНУТРЕННИХ РАБОТ2 565 000 руб2 934 000 руб


ИТОГОВЫЕ СУММЫ
СУММАРНАЯ РАСЦЕНКА ЗА ВСЕ РАБОТЫ33 000 руб / м244 000 руб / м2
ИТОГОВАЯ СТОИМОСТЬ СТРОИТЕЛЬСТВА ДОМА6 270 000 руб7 920 000 руб


КОЭФФИЦИЕНТ УДАЛЕННОСТИ
До 50 км от МКАД11
От 50 до 100 км от МКАД1,051,05
Более 100 км от МКАД1,11,1

Как пользоваться этой таблицей. Например, Вы хотите построить дом из газосиликатных блоков. Вам необходимо выбрать желаемую комплектацию, просуммировать все расценки и полученную сумму умножить на площадь Вашего дома. Внимание! Расчет будет верным только для указанной конфигурации дома. Если вы планируете строить одноэтажный или трехэтажный дом, то применение этой таблицы даст неверный результат. В таком случае рекомендуем рассчитать стоимость строительства дома на калькуляторе.

* — рекомендованная комплектация, по которой рассчитаны итоговые суммы.

На окончательную стоимость строительства частного загородного дома влияет множество факторов. Поэтому, для получения точной сметы, необходимо обратиться к специалистам компании.