График строительства дома - чем короче тем лучше

Эту главу следует начать с золотого правила менеджмента: «Самый важный ресурс - это время, ибо время единственный ресурс, который невозможно восполнить». В строительстве это актуально, как нигде.

Первая причина этого утверждения понятна и очевидна для всех. Нет более мощного и надежного пылесоса для ваших денег, чем долгострой. Каждый день простоя - это потеря денег. Каждая остановка стройки - это потеря денег. Строить надо сразу и быстро и ни в коем случае не допускать остановки и консервации стройки. Законсервированный недостроенный дом все равно постоянно забирает ваши деньги и, при этом, он еще постоянно разрушается, это особенно актуально для домов построенных из газобетона, а неиспользованные строительные материалы приходят в негодность и пропадают. 

Вторая причина, менее очевидна, но от этого не менее важна. Растягивая стройку на несколько лет, вы фактически крадете эти годы у себя и своих близких. Вместо того, чтобы радоваться новому дому, получать удовольствие от жизни на природе, вы будете год за годом (вспомните моего соседа) смотреть на эту стройку и только мечтать о будущем. Так зачем растягивать это сомнительное удовольствие?

И, наконец, третье. Время - очень ценный ресурс, но ваше личное время – просто бесценно. Для каждого человека это самое важное, что есть в жизни. Очень часто, сравнивая стоимость строительства между «дикой бригадой» (где вы сами будете и прораб и снабженец и технадзор) и строительной компанией, заказчики забывают о стоимости своего личного времени. Что значит строить самому? Это значит, что вы год или два будете заниматься только стройкой и ничем другим. Вы будете жить на этой стройке, в конце концов вы проклянете ее и весь белый свет, и вдобавок испортите себе нервы. Может, это время потратить с большей пользой: на работу, отдых, путешествия, общение с близкими, на самосовершенствование, в конце концов? Подумайте, возможно не так уж и много просят строительные компании за несколько лет вашей жизни.

Стремитесь построить дом быстро и не останавливайте стройку.